Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека

Татьяна Станкова
ЦБН
Вся Россия
1 327
19
Коллеги. прошу совета. Нужно продав комнату, в которой 1/2 принадлежит ребенку, взять ипотеку купить квартиру во вторичном рынке. В каком банке можно это можно сделать. И как решать вопрос с органами опеки.
Автор
Теги
19
Татьяна Станкова
ЦБН
19 комментариев
Вадим Лященко
23 января 2014, 18:32
Лучший совет
"Коллега", Вам лучше обратиться к специалисту. Или отдать ему клиента, чтобы не иметь бледный вид и т.д. Удачи.
13
0
111/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
5 февраля 2014, 00:14
Про банки,которые разрешают приобретать залоговую квартиру на детей, Вам уже рассказали.Добавлю еще Евротраст-два месяца назад в нем проводили такую сделку.Кстати он такие разрешения давал еще когда Сберы с Дельтами шарахались от детей как от чумных.
По поводу опеки-ничего сложного.Только придется получать два разрешения.Первое-обычное разрешение на продажу доли ребенка.Второе-разрешение на обременение залогом доли ребенка в приобретаемом жилье(без него Росреестр не зарегистрирует обременение ипотекой)
Ну что вы все набросились на коллегу-отдай-отдай?Ведь сами же когда-то сами впервые такую сделку проводили.И ничего,справились же?Или не проводили?а только понтуетесь?Не стыдно?
2
0
696/50 000
0/50 000
Владимир Арутюнов
30 января 2014, 13:21
Николай Борисов правильно вам разъяснил,или вы хотите провести сделку самостоятельно?
0
0
85/50 000
0/50 000
27 января 2014, 14:50
Обратитесь за помощью, если не проводили таких сделок...
0
0
56/50 000
0/50 000
24 января 2014, 21:53
Чтобы решить вопрос с опекой - нужно ее посетить... Банков, которые готовы выделить долю несовершеннолетнему - хватает, их Вам озвучили...
0
0
138/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
24 января 2014, 16:51
В дельтакредите - точно.
0
0
26/50 000
0/50 000
24 января 2014, 15:50
Если у вас при такой сделке возникают сомнения - уступите её коллеге, а сами - понаблюдайте, получите опыт.
0
0
108/50 000
0/50 000
Алена Сахновская
24 января 2014, 15:16
Несовершеннолетних в ипотечную квартиру берут Сбербанк, Примсоцбанк, Банк Жилищного Финансирования. ВТБ точно не берет - не вводите в заблуждение.
0
0
146/50 000
0/50 000
24 января 2014, 13:25
Если возникают такие вопросы, их лучше адресовать своему наставнику.
А, вообще - ВТБ, Сбер, Дельтакредит и т.д.
0
0
117/50 000
0/50 000
Нет Нет
24 января 2014, 11:29
У моей коллеге была такая сделка в сбере
1
0
40/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости