Как сторговать продавца квартиры?

Общих правил нет, т.к. все люди разные и ситуации разные. Да и потом мы же не знаем всей ситуации может эта квартира и так самая дешевая. Нет значит нет, либо ищите другую квартиру, так обычно я поступаю в случае принципиальности продавца, т.к. если вы с ним об этом не можете договорится, то возможно и в других важных по сделке моментах тоже встанет в позу. Если вашему клиенту очень нравится именно эта квартира значит нужно объяснить ему, что требуется подзанять денег.

У нас была ситуация, когда нужно было скинуть цену. Риелторы не знали как -) У нас был обмен с доплатой. Люди не хотели уступать ни копейки. Помогло вот что. Мы сказали, что подумаем и буквально через три дня к нам пришел покупатель с деньгами и сказал, а зачем вам обмен, я куплю вашу квартиру. Мы позвонили и сказали, что уходим под аванс. Вот тогда они и скинули нам 1,7% Правда мы хотели скидку 3,5%, но все равно плотину прорвало -)

Максим, жестковато.

Пачки с деньгами на стол.
Хочешь?
Хочу!
Подпись. Здесь, здесь и здесь. Пошли в ячейку.

При помощи личного дара убеждения.
почитайте Бредемайера.

Грамотно поставленные переговоры, обычно это помогает подвинуть по цене, если это не помогает можно подвинуться в своей комиссии.

Странная ситуация для Москвы... Квартира стоит миллионы, а 20 тыс. руб. - не хватает... Если продавец не захочет скинуть - его никак не убедить, если цена у него не завышена и он никуда не торопится...

а оно вам надо?

'" Э дорогой не тебе не мне- скидка десятка ".
Десятку все таки легче найти чем двадцатку. ( шутка).

Если очень упрямый продавец, то надо дать ему время подумать, может он выжидает что-то или у него ест ь другой покупатель, который платит больше и он его ждет. Если нет денег у покупателя, то сказать, что продолжаете с ним смотреть другие варианты и очень быстро надо найти подобные, но дороже, чтобы он оценил, что эту покупает за даром.