Покупателю нужен вот такой пункт в договоре ДКП:
Стороны пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего Договора недействительным или расторжения настоящего Договора по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца и/или вследствие предъявления претензий или исков от третьих лиц со стороны Продавца к Покупателю, которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия квартиры у Покупателя, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное недвижимое имущество в доме данной или аналогичной категории в г. Одинцово Московской области или предоставить Покупателю денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке недвижимости на момент расторжения Договора. При этом указанный в настоящем Договоре Объект не может быть изъят у Покупателя до приобретения Продавцом другого недвижимого имущества на имя Покупателя.
Продавец упорствует.
Чем может обернуться отсутствие такого пункта
Собственность менее 3х лет. Продажа по неполной стоимости.
Курортная недвижимость на юге России может подорожать на 10–15%
18 декабря 2025
Меня вообще этот пункт в замешательство приводит... допустим Объект был не совсем честно оформлен в собственность, читаем "Объект не может быть изъят у Покупателя до приобретения Продавцом другого недвижимого имущества на имя Покупателя" - это вообще в рамки разумного не укладывается.