Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как уменьшить налог с продажи квартиры?

Евгений Головин
16 октября 2018
Вся Россия
2 860
3

Мы с братом получили в наследство по 1/2 доле в однокомнатной квартире. Кадастровая стоимость квартиры на сегодняшний день 1600000 руб. Каждый из нас имеет на руках зарегестрированное право собственности на свою долю. Квартиру планируется продать за 1500000р. через нотариальную сделку. Как лучше поступить при заключении договора продажи, чтобы минимизировать или избежать налогообложения. Квартира в собственности менее 3-х лет.

Автор
Теги
3
Евгений Головин
Могут подойти
5 комментариев
16 октября 2018, 13:12
Лучший совет
Евгений, при продаже квартиры за 1,5 одним договором возникает налог на сумму 65 000 рублей на двоих. Это не большая сумма, но чтобы на неё выйти - нужно применить налоговый вычет с продажи на один миллион рублей. Если продадите двумя договорами и используете два вычета, то налога не будет вообще. Вычеты нужно уметь правильно заявлять, самостоятельно они не заявляются.
3
0
375/50 000
0/50 000
Евгений Головин
Автор
16 октября 2018, 17:47
Нет все произошло в этом году.
1
0
30/50 000
0/50 000
16 октября 2018, 16:19
При наследстве срок отсчитывается со дня смерти наследодателя, может это Вам поможет.
1
0
85/50 000
0/50 000
16 октября 2018, 15:06
По итогам года нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ и в рамках этого документа заявить вычет с продажи.
2
0
101/50 000
0/50 000
Евгений Головин
Автор
16 октября 2018, 14:46
А как правильно заявить вычеты? Я дилетант в этом вопросе, а посоветоваться не с кем.
1
0
85/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости