Здравствуйте!
Задача такая: имеется 1к. квартира 50 кв. стоимостью 3100000, в ипотеке (остаток по ипотеке 950000р). На погашение ипотеки ушел материнский капитал. В семье двое детей.
У мужа офиц.доход по справкам 45 тыс., есть неофиц.доход, который не подтвердить справками.
Жена в декрете.
Требуется расширение, на 2-к кв. от 60 кв, стоимость примерно 3900000.
Вопросы:
1. Возможны ли одобрения по ипотеке со стороны банков? Можно ли подать заявление на новую ипотеку, не погасив еще текущую? и как объяснить банку, что это взамен текущей ипотеки?
2. Каков порядок наших действий?
Имейте в виду, что у Вас есть нотариальное обязательство по наделению всех членов семьи долями после погашения кредита. Рекомендую детям наделить самые минимальные доли в рамках возможного минимума, чтобы при дальнейшей продаже было меньше хлопот связанных с получением разрешения на продажу квартиры (разрешение даёт территориальная опека по месту регистрации детей). С уважением, Арман!