"Как узаконить или признать право собственности на воздвигнутую вспомогательную часть хозпостройки, для дальнейшей ее продажи" SOS

Добрый день, уважаемые специалисты! 1) В 2015 г. вступил в наследственные права на имущество, оставшееся после смерти дяди. Наследство состояло из двух комнат.й квартиры в которой он и проживал, расположена она на территории ОБЩЕГО ДВОРА! Было получено свидетельство о Гос.регистрации права. В нем указано Вид права: Собственность. Объект права: двух.комнатная квартира, назначение: жилое, пл, и.т.д. По первой части данного текста, ранее 30 апреля 2016г. были получены исчерпывающие ответы! (Это для более подробного понимания в сути вопроса по второй части) 2) По адресу указанной квартиры, расположенной на территории двора с разрешения АМС и совладельцев, в рамках улучшения жилищных условий, прежними жильцами было построено помещение на месте старых строений ( датируемых 1970 г), литер "АВ, АВ1", состоящей из кухни, ванной, коридора, подсобки, в которой проживала бабушка ( мать дяди) с 2002 г. получаеться без каких либо документов на данное строение! С адвокатом собрали и нашли на данный момент перечень документов таких как; поэтажный план, строительно-техническое заключение, согласование пожарного надзора, согласование центра Госсанэпиднадзора, КОПИЮ нотариально заверенного заявления совладельцев от 2000г. КОПИЮ выписки из постановления АМС от 2001г. Данных в БТИ и кадастровой палате по данному строению нет, кадастровый паспорт есть только на наследуемую квартиру! Можно ли сделать кадастровый паспорт с учетом данного строения?! представив вышеперечисленный перечень документов?! или тех, план, инвентарное дело, или может что еще..что может помочь! Соседи против раздельной продажи унаследованной квартиры и данного строения, в каком сейчас состоянии это строение по документам продать не представляется возможным и получается замкнутый круг(( Могу ли я является как правоприемник собственника имущества, перешедшее мне в порядке наследования. В южном регионе такой распространенный вид домовладения ( это когда в общем дворе может быть и 3,4,5, частных домов, сараев, хоз.построек, вспомогательных помещений, подсобных пом.ий., соответственно и собственников может быть много, как бы странно это не звучало, вот такой вот беспорядок! кто может помогите пожалуйста советом!!! Обратиться к адвокату и в суд это понятно!