Поиск по журналу

Вся Россия

Как узнать использовал ли продавец материнский капитал при покупке квартиры?

Надежда Чулочникова

21.09.2019

Вся Россия

8 155

Добрый день! Покупаю квартиру, продавец покупал её в ипотеку. Как проверить использовал ли он мат капитал. Вдруг гасил часть ипотеки мат капиталом, а потом не наделил детей долями. Я даже не знаю есть ли у подавца дети, продает квартиру риелтор. Продавца не видела.

Автор

Теги

Надежда Чулочникова

покупка квартиры

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

8 500 000 ₽

студия, 20 м², этаж 12

Щербинка

10 мин.

ЖК "Юнино", 2.1, Юнино ЖК, Щербинка, Москва

12 650 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 18

Саларьево

12 мин.

ЖК "1-й Саларьевский", к1, 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва

33 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 2

Потапово

6 мин.

ЖК "Скандинавия", проспект Куприна, 3к2, Сосенское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Люблино

11 мин.

улица Судакова, 11, Москва

16 200 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 13

Алма-Атинская

9 мин.

Братеевская улица, 35К3, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 7

Улица Академика Янгеля

3 мин.

ЖК "М-House (М-Хаус)", улица Академика Янгеля, 2, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

21 сентября 2019, 15:39

Лучший совет

Запросить справку/выписку по счёту из банка.
Если продавец женщина, то можно попросить справку об использовании МК/наличия МК из пфр.

Надежда Чулочникова

Автор

26 сентября 2019, 07:23

Всем спасибо за ответы! Продавец закрыл ипотеку раньше, чем родился второй ребенок. И мат капитал еще не использовал, предаставил справку об остатке мат капитала.

Любовь Лоос

22 сентября 2019, 13:11

Если квартира покупалась в ипотеку, и вы переживаете, что продавец гасил ее МК, то тогда можно запросить у продавца справку из ПФ об использовании мат.капитала. Ее дают и женщинам и мужчинам.Но вообще, если квартира покупалась просто с использованием средств МК, то в договоре купли-продажи об этом должно быть написано в порядке расчетов, надо читать правоустановку. На авансе продавец должен ее предоставить.

Татьяна Скулкина

21 сентября 2019, 15:50

Если квартира приобреталась в ипотеку, совсем не значит, что на погашение были использованы средства МСК. Чтоб это понять : 1. Выяснить кол-во детей у продавца. 2. Скриншот из л/к ПФР продавца (как минимум) или справка о состоянии лицевого счета ПФР (достаточно в электронном виде).
Все эти пожелания нужно фиксировать на авансе. Риэлтор, как представитель своего клиента, может на просмотре только в устной форме рассказать Вам ситуацию с объектом. Все условия приобретения квартиры оговариваются и фиксируются письменно во время переговоров об авансе/задатке. Именно на переговоры нужно приходить со своим консультантом/риэлтором/юристом, это поможет избежать многих конфликтных ситуаций в процессе подготовки сделки.

Надежда Чулочникова

Автор

21 сентября 2019, 17:55

Спасибо за ответ! Подскажите, если собственник мужчина, нужно запросить справку из ПФР его жены?

Татьяна Скулкина

22 сентября 2019, 06:10

можно от обоих запросить. скриншот из личного кабинет а достаточно.

Александр Воронич

21 сентября 2019, 15:25

Здравствуйте. Наверно всё-таки риэлтор представляет интересы продавца, а не продаёт. Технические вопросы проведения сделки находятся за рамками консультации форума. Обычно те, кто выходят на рынок недвижимости самостоятельно, обладают для этого необходимыми знаниями и умением применять их на практике.