Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, как отстоять свои права в подобной ситуации!
Имеется 3к квартира, у нее 2 собственника, у каждого 1/2 доля. Собственность общая долевая (т.е. общий счет на КУ, идеальные доли в реальности никак не выделенные, право пользования не определено).
У нас с сособственником один Договор о приватизации на двоих. Квартира была приватизирована в 2000 году, после чего сособственник сразу же забрал себе и оригинал Договора приватизации, и оба наших Свидетельства о регистрации права.
Сейчас возникла ситуация, когда мне срочно нужны документы на мою долю в квартире. Выяснилось, что мой сособственник уничтожил мое Свидетельство о регистрации права, а Договор о приватизации якобы "утерял" (скорее всего, это неправда).
Суть ситуации в том, что человек решил - если он так поступит, то вся квартира станет принадлежать ему. Мне при этом в данной квартире проживать не дают, зато я вынуждена платить КУ.
При обращении к юристу он заявил, что раз у нас общая долевая собственность, получать именно дубликат Договора о приватизации мы можем только вдвоем с другим собственником жилья. Т.к. если я одна получу дубликат, мне придется регистрировать его в УФРС, а "оригинал перестанет иметь силу".
Как нетрудно догадаться, ни о каком совместном получении дубликата речь не идет - даже если оригинал и правду утерян, моему сособственнику это никак не мешает жить одному в 3к квартире без соседей.
Фактически, сейчас единственный документ которым я могу доказать свою причастность к этому жилью - выписка из ЕГРП.
______________________________________________
Что мне делать, уважаемые эксперты?
И как вообще получилось, что на двоих собственников долей в одной квартире приходится один оригинал Договора и получить дубликат можно только вдвоем?!
Цифры недели
21 ноября 2025
