Как выгоднее продать участок , разрешенное использование- земля сельхоз. назначения

Использовать его можно под зернохранилище и площадку, или любым другим способом, не противоречащим разрешенному использованию в соответствии с земельным кодексом

Сталкивался. Самострой. Подлежит законному сносу. Сам процесс "работы" с такой недвигой плавно стекает в сторону УК. Потенциальный клиент подводит под "монастырь". Бегать умеете Ольга?

Цена - для такого объекта - не реально завышена... А производства пластиковых пакетов и офисного домика - там и вовсе не должно быть... Использовать - можно только по целевому назначению - для сельхоз. производства...

Цена, скорее всего, от незаконно построенного домика.
Поэтому площадка второстепенна в продаже.
Приводите все документы в правильное (желаемое) состояние, для начала.
Там и вопрос площадки отпадет.

использовать как сельхоз земли

Ольга Палкина , 30 января 2014, 20:20
Коллеги, я понимаю что цена мягко говоря завышена ) но тем не менее у собственника там находится производство пластиковых пакетов.

Земля может быть использована только под то, что в свидетельстве написано-сельхозназначение. . Правда, пусть этот собственник переводит эту землю из сельхоз назначения ( перевести-денег много нужно дать местным. да и опасно) , потом и продаёт....
землю
Вообще, это и нравственное и уголовное преступление, землю из под пашни под промышленное назначение уводить. Думаю, история земли этой грязненькая

Да Вы чего!? 70 м.р. за 27 соток!? Совсем люди с ума посходили...

Сельхозка с нелегальным, несертифицированным производством, незарегестрированным строением и 2 млн. бокорезов? Хороший аппетит.

Добрый вечер, Ольга. Я так понимаю, что категория - земли с/х назначения, а вид разрешенного использования - под с/х производство и размещение зернохранилища, площадки. На этих землях нельзя строить что-то иное, кроме объектов, обслуживающих сельское хозяйство. Ваш клиент слишком хитрый, пусть сначала попробует поменять категорию на промку, потом вид разрешенного использования - складской комплекс(хотя земельки маловато!). А потом можно будет попробовать продать. Право по свидетельству - аренда или собственность? Эти объекты уже находятся на участке и зарегистрированы? И откуда взялась такая цена? Для сельхозки просто заоблачная!

Ольга! Могу до кучи совершенно безвозмездно отдать клиентов с дорогущими участками в районе Киевского шоссе! Документы в порядке,покупателям они за такую цену не нужны.За рекламу платить не хотят!