Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как выкупить муниципальную комнату?

Наталия
Вся Россия
5 017
6

Можно ли выкупить вторую комнату в 2-хкомнатной коммунальной квартире, если она муниципальная? Как это делается? У города? Или это вообще невозможно?

Автор
Теги
6
Наталия
Могут подойти
6 комментариев
19 июня 2018, 17:41
Лучший совет
Наталия, здравствуйте. Если Вы в Москве, то можете смело писать заявление в ДГИ по Вашему вопросу. Преимущественное право выкупа согласно ст. 250 ГК у Вас.
5
0
155/50 000
0/50 000
Наталия
Автор
19 июня 2018, 21:59
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
19 июня 2018, 19:56
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018)Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире 1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
3
0
1 538/50 000
0/50 000
не риэлтор
19 июня 2018, 17:48
вы имеете в виду что одна принадлежит вам на праве собственности, а вторую вы хотите выкупить? в принципе можно, но с оговорками. во-первых, она должна быть свободной. то есть живущие там муниципалы должны получить новое жилье и уехать, а комната должна быть пустой. во-вторых, теоретически вы должны подходить под условия, необходимые для ее приобретения. но, насколько я знаю, на практике многие покупают и не подходя под них. начните с запроса в департамент жилищной политики, а дальше будет видно. в принципе город (если речь идет о москве) не особо заинтересован сейчас в коммуналках, маневренный фонд и без того достаточен, так что в принципе шансы вполне есть. это если я правильно понял ваш вопрос (см. первое предложение)
1
0
730/50 000
0/50 000
19 июня 2018, 17:44
ДГИ - Департамент городского имущества.
4
0
39/50 000
0/50 000
Наталия
Автор
19 июня 2018, 17:43
ДГИ - это что?
0
0
14/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости