Можно ли выкупить вторую комнату в 2-хкомнатной коммунальной квартире, если она муниципальная? Как это делается? У города? Или это вообще невозможно?
Как законно срубить дерево в СНТ, объяснила юрист
24 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
6 комментариев
19 июня 2018, 17:41
Лучший совет
Наталия, здравствуйте. Если Вы в Москве, то можете смело писать заявление в ДГИ по Вашему вопросу. Преимущественное право выкупа согласно ст. 250 ГК у Вас.
5
0
Наталия
19 июня 2018, 21:59
Спасибо!
0
0
19 июня 2018, 19:56
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018)Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире 1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
3
0
не риэлтор
19 июня 2018, 17:48
вы имеете в виду что одна принадлежит вам на праве собственности, а вторую вы хотите выкупить? в принципе можно, но с оговорками. во-первых, она должна быть свободной. то есть живущие там муниципалы должны получить новое жилье и уехать, а комната должна быть пустой. во-вторых, теоретически вы должны подходить под условия, необходимые для ее приобретения. но, насколько я знаю, на практике многие покупают и не подходя под них. начните с запроса в департамент жилищной политики, а дальше будет видно. в принципе город (если речь идет о москве) не особо заинтересован сейчас в коммуналках, маневренный фонд и без того достаточен, так что в принципе шансы вполне есть. это если я правильно понял ваш вопрос (см. первое предложение)
1
0
19 июня 2018, 17:44
ДГИ - Департамент городского имущества.
4
0
Наталия
19 июня 2018, 17:43
ДГИ - это что?
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Семья продаёт в этом году квартиру 58 кв.м. по кадастровой стоимости 6 млн. (округляю для простоты) и покупает 54 кв.м. за 6,3 млн.На момент продажи есть у детей по 1/2 45 кв.м., а у родителей 33 метра. Мы освобождаемся от уплаты НДФЛ?
Почему квартира теряет привлекательность после ремонта. Чек-лист предпродажной подготовки от КлинОн
Никита, очень хороший слог, и со всеми пунктами аргументов невозможно не согласиться. Заголовок немного путает, но остальное всё очень хорошо.
Инвесторам предложат выкупать исторические особняки за 1 рубль
Да уж.. стоит только почитать регламентирующие документы, ППМ об "аренде за 1 рубль", чтобы понять, почему никто и слышать не хочет о ней.. Выкинуть арендатора, вложившегося в ремонт там могут по принципу "уж виноват ты тем, что хочется мне кушать..". Во внесудебном порядке, заметим, выкинуть. И без права возврата потраченных средств.Такое ощущение, что программа писалась именно чтобы в реальности не работать.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости