Поиск по журналу

Москва и МО

Как выписать человека из квартиры, если владеешь только 2/3 долей в ней?

Андрей

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

9 267

Здравствуйте.Я являюсь собственником 2/3 доли квартиры. Оставшаяся часть-1/3 -принадлежит сестре. В квартире прописана мать, которая там не проживает. Могу ли я выписать из квартиры мать? Сама она выписываться не будет. В паспортном столе в выписке её оттуда естественно отказали. Мать живет в другом городе.Также подскажите, пожалуйста, согласие сестры требуется на выписку матери? Сестра живет в другом городе. Хочу продать свою часть квартиры, сестра отказалась приобретать мою долю, но покупатели желают купить долю в квартире без прописанных там. При приватизации квартиры доли распределялись между мной(на тот момент несовершеннолетней), матерью и отцом. Отец подарил свою долю мне, а мать сестре. Отец умер. Сестра забрала мать к себе, там она и живет. Как мне выписать мать, если они специально не хотят выписываться? Заранее спасибо.

Автор

Теги

Андрей

город

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

27 718 583 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

9 марта 2017, 11:48

Лучший совет

Андрей, тот, что на момент приватизации почему-то была "несовершеннолетней", в данном случае снятие с рег.. учета матери возможно поскольку:
а) если исходить из содержания вопроса имущественного права мать не имеет (доля была подарена);
б) фактически мать в квартире не проживает, боллее того, проживает в другом месте.
Решается подобного рода вопрос ТОЛЬКО в судебном порядке и ТОЛЬКО с помощью квалифицированного юриста.

ID: 3527697

9 марта 2017, 12:25

Предложите денег и суда не будет

Ирина Владимировна Кораблева

9 марта 2017, 11:53

Судя по тексту вопроса, мать участвовала в приватизации и потом подарила все свои доли сестре, так что она не отказник и бессрочного права пользования у нее нет.
Надо подавать иск в суд общей юрисдикции о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета. Согласие сестры на это не требуется. Но процедура не менее, чем на пол-года растянется, и покупатель Вас вряд ли дождется. К тому же, учитывая ситуацию, сестра может подарить маме обратно какую-нибудь дольку и тогда мать будет не выписать даже через суд. Если есть деньги, то Вы можете в суде побороться за выкуп меньшей доли - нужен адвокат.

Людмила Бочкарева

9 марта 2017, 11:38

Андрей, все зависит от того, на основании какого договора принадлежат Вам и сестре доли квартиры.Если квартира была приватизирована, а мать отказалась от права приватизации, то у матери есть права на проживания в этой квартире, и выписать по суду ее будет проблематично.
В любом случае, Вам придется обращаться в суд.

Ольга Каменькова

9 марта 2017, 10:43

В суд.