Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как высчитать налог на квартиру
Александр
Уважаемые риелторы, подскажите пожалуйста, как высчитать налог на квартиру при продаже с 1500000?
Автор
0
0
8
Александр
Могут подойти
8 комментариев
8 ноября 2015, 21:00
Лучший совет
За сколько продали? Сколько лет в собственности? Как называется документ, на основании которого принадлежала Вам эта квартира?
4
0
9 ноября 2015, 18:16
1-й способ, если квартира менее 3-х лет и основанием является вступление в наследство, дарение, приватизация или по договору купли- продажи стоимость 1000000 и менее, тогда 1500000-1000000=500000*13%
2-ой способ если в договоре купли- продажи стоимость указана свыше 1000000, тогда налог 13% рассчитывается с разницы продажа- покупка. Например в договоре стоимость 1200000, а продаете за 1500000, тогда 1500000-1200000= 300000*13%.
2-ой способ если в договоре купли- продажи стоимость указана свыше 1000000, тогда налог 13% рассчитывается с разницы продажа- покупка. Например в договоре стоимость 1200000, а продаете за 1500000, тогда 1500000-1200000= 300000*13%.
0
0
9 ноября 2015, 14:29
а лучше в налоговую!!!
0
0
9 ноября 2015, 13:31
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. – стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов
или
Х = (У - Z) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили/построили);
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.
или
Х = У * 30%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
30% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов других стран.
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. – стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов
или
Х = (У - Z) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили/построили);
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.
или
Х = У * 30%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
30% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов других стран.
0
0
9 ноября 2015, 12:32
1500000-1000000=500000*13%
0
0
8 ноября 2015, 22:43
13% от 500000р= 65000 но это при стандартном расчете
0
0
8 ноября 2015, 21:56
Здравствуйте. Если квартира была получена в собственность по безвозмездной сделке, и находится в собственности менее 3-х лет, продавец имеет право вычесть из дохода, полученного от ее продажи 1 000 000 рублей, а с оставшейся суммы необходимо заплатить налог в размере 13 %, при условии, что продавец являетесь налоговым резидентом РФ.
1
0
8 ноября 2015, 21:05
Если квартира более 3-х лет в собственности, налог не возникает, если менее 3-х лет, то сумма в дкп -1млн р*13%, так же зависит налог от способа приобретения недвижимости, те если Вы ее купили за 1.5 млн и продаете за 1,5 млн, нет дохода-нет налога.
1
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости