Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как заинтересовать риэлтора в подборе покупателя?

Галина
Вся Россия
15 137
4
Доброго времени суток! Продаю домовладение (полный пакет документов) 244 кв.м. кирпич с участком 27сот. по цене 750000р, что довольно недорого (вообще дешево) по ценам региона Северной Осетии в Моздокском р-не. Обращалась во все АН г. Моздок и г. Владикавказ, предлагаю 4% от исходной суммы независимо от торга +на руки 650000, остальное не касается +в договоре могу подтвердить любую цену до миллиона. Владикавказ (столица Северной Осетии) с Моздоком категорически не сотрудничает, т.к. 100км. для того чтобы заработать - это несусветная даль. (Просто преклоняюсь перед москвичами, имеющими дачи на расстоянии 150 км.от МКАД).
Везде один и тот же ответ - приводите покупателя (приносите на блюдечке) - мы оформим сделку на указанных Вами условиях. Отнести документы (в которых я уверена на 200%) и сдать в Рег/палату я способна и сама. Правда, один раз было размещение на Авито о продаже данного домовладения от АН с таким диким текстом, что непонятно, что продают - то ли жилой дом, то ли свиноферму, то ли заброшенный завод и с перлами: "Вы же хотите сделать ремонт, который вам понравится! Вам имеет смысл купить недвижимость в полуразрушенном состоянии и сделать как нравится". Может - это слоган или стихи от души, но вообще-то я продаю домовладение в жилом состоянии со всеми удобствами, включая батареи по всему дому.
Мошенники, понятное дело, откликаются. Узнав, что у нас оформлен запрет на все действия без личного участия собственника, уходят в туман. Не поставить в известность о запрете не могу, т.к. являюсь законным представителем собственника по Ген/доверенности и не могу допустить нанесения вреда собственнику.
Буду признательна всем советам специалистов.
С уважением. Галина.
Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
23 ноября 2016, 01:21
снижайте цену
0
0
13/50 000
0/50 000
Галина
Автор
25 ноября 2016, 05:06
Это полцены реальной стоимости, дома 60кв.м. саман (глина) стоят от млн и выше. Рассматриваю даже только мат/капитал. Имеют место многократные попытки мошенничества с недвижимостью, поэтому без помощи риэлтора я вряд ли смогу продать даже за три копейки. Спасибо за ответ.
0
0
272/50 000
Альберт Садыков
20 ноября 2016, 09:59
Вряд ли наши ответы окажут Вам какую то помощь. В местах, про которые Вы пишите, работают совершенно иначе.
150 км от МКАД и 100 км от Моздока до Владикавказа, это две большие разницы.
Что мешает Вам самой заняться продажей?
1
0
234/50 000
0/50 000
Галина
Автор
20 ноября 2016, 10:20
Именно этим я и занимаюсь. Большое спасибо за ответ, поскольку ответить лучше вряд ли возможно.
0
0
96/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости