Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как закрыть нежилое помещение проданное в рассрочку, если новый собственник не выполнил условий по договору?
Татьяна
Мой близкий родственник продал свое нежилое помещение в рассрочку. Был составлен график выплат между сторонами. У нового владельца свидетельство на собственность с обременения ми. Сроки погашения задолженностей истекли. Новый собственник очень просил не расторгать договор с обещаниями скорейших погашения задолженностей. Родственник внезапно умирает так и не получив обещанные средства по погашению задолженностей. Можем ли мы, его близкие родственники закрыть нежилое помещение, выдворив этого нового собственника, пока не вступим в права наследования, затем расторгнуть с ним договор, так как условия между сторонами не были соблюдены?
Автор
0
0
8
Татьяна
Могут подойти
8 комментариев
29 октября 2015, 19:53
Лучший совет
Не можете, теперь Вам дорога только в суд, после того, как определится круг наследников.
9
0
1 ноября 2015, 00:45
Только через суд
0
0
Aлексей Суриков
30 октября 2015, 15:00
Готовьте деньги на адвоката. Еще я предполагаю, что появятся документы о погашении всей задолженности, перед умершим...
Готовьте деньги и на почерковедческую экспертизу....
Готовьтесь-короче.....
Готовьте деньги и на почерковедческую экспертизу....
Готовьтесь-короче.....
2
0
30 октября 2015, 09:13
Не закрыть, а опечатать, а для этого требуется решение суда.
4
0
Надежда Пришмонтас
29 октября 2015, 23:19
можете, заявив нотариуса заявление наложение обязанностей на нотариуса по сохранению имущества, это стоит денег.
0
0
29 октября 2015, 23:08
Нет, не можете. В данный момент это чужое имущество и любые действия с ним с Вашей стороны будут неправомерны. Наследники должны обратиться к нотариусу, обязанности по исполнению договора купли-продажи в связи со смертью Вашего родственника никуда не исчезли, они будут включены в наследственную массу.
7
0
Сергей Василевский
29 октября 2015, 22:52
Суд будет на вашей стороне, не волнуйтесь, правда придется ждать несколько месяцев.
1
0
Наталья Викторовна Якушина
29 октября 2015, 19:52
Только на основании Решения суда.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости