Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как зарегистрировать право собственности на машино-место в кооперативе ?

ID: 12360227
Вся Россия
3 120
2

Уважаемые специалисты , помогите разобраться!

Являюсь пайщиком в кооперативе и как член кооператива имею сертификат на право пользования парковочным местом. Какие документы будут нужны для регистрации права собственности в Росреестре , кроме справки из ГСК о выплате пая ? Интересует именно вопрос по выделению доли , нужен такой документ или нет ? Общее собрание членов кооператива по решению о распределении долей машино-мест среди членов кооператива пропорционально внесенных ими паевым взносам не проводилось (по Уставу ГСК от 2015 года этот вопрос решается именно на общем собрании ), соответственно ни протокола общего собрания , ни соглашений нет. Но согласно п.4 статьи 218 ГК РФ "Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество." , значит ли это , что для Росреестра будет достаточно справки из ГСК о выплаченном паевом взносе ?

Автор
Теги
2
Могут подойти
1 комментарий
23 января 2020, 16:30
Лучший совет
Необходимо договор паенакопления (участия в ЖСК), справка о выплате пая и акт приема-передачи машиноместа. Последнего у Вас нет, поскольку самого машиноместа как обособленного объекта права не существует (только доля в общем праве). Без общего решения ничего сделать невозможно. Или как всегда универсальный вариант - суд.
3
0
322/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости