Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

какая минимальная цена квартиры можно купить для прописки?

ID: 14150746
Вся Россия
3 321
13

Здравствуйте! какая минимальная цена квартиры можно купить для прописки? Студия или апартаменты или 1 комнатная квартира?

Могут подойти
13 комментариев
21 сентября 2019, 12:11
Лучший совет
Здравствуйте. Если говорить о Москве внутри МКАД, то надо рассчитывать на сумму не менее,чем 5 миллионов рублей. В Новой Москве можно и за 2 миллиона найти, но это уже почти Калуга будет. Комната в Москве внутри МКАД стоит около 2,5 миллионов. Можно для прописки купить и сдавать, если для проживания не нужна.
6
0
310/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 сентября 2019, 18:53
дом на булатниковской - это общежитие (в том числе, сдающееся по койко-местам). конкретно про эту комнату в объявлении надо смотреть документы, как туда вкорячен сортир. есть подозрение что незаконно, то ест просто проведена труба в комнату. в общежитии этой серии (она называется III-3) санузел один на блок из 2 комнат, и он раздельный. в объявлении, судя по метражу, продается одна из комнат, меньшая (у большей метраж 21м). конкретно надо смотреть на месте и с документами
1
0
476/50 000
0/50 000
ID: 40506349
22 сентября 2019, 11:09
Это ну как?
1
0
11/50 000
0/50 000
ID: 40506349
22 сентября 2019, 11:08
https://www.cian.ru/sale/flat/215007927/
1
0
40/50 000
0/50 000
ID: 40506349
22 сентября 2019, 11:02
Понятно. Студия площади маленькой цена норма бы 2-2.5 млн руб а там 3 -3.8 млн руб. Завышена. А то многие эти из бывших 3 комнатных кваатир как разделение и общежитиях .. т.е. как доля. А то как распознавать настоящую студию это если можно брать в ипотеку и прописка? В новой Москве студия какая цена? Сдавать в аренду проще в Новой Москве? Только русским сдавать. Как перспективы Домодедово, где я живу и Новая Москва?
1
0
420/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 сентября 2019, 10:22
"В Бирюлево слышал будут строить метро 2020-2021 г." - нет. теоретически (sic!) планируют начать после 2025. соответственно, когда построят (и если построят!) - считайте сами;
"Это место хорошее для прописки и аренды для 1 комнатной квартиры?" - для прописки любое место подойдет. какая разница где быть прописанным? а вот проживать там не рекомендуется, если вы человек, не привыкший к суровым условиям жизни и не владеете языками среднеазиатских республик и азербайджана;
"А то студию сложнее сдавать в аренду? Студия там недешевая почему?" - где именно? какая именно студия?;
"А то помню в Бирюлево раньше за 3.5 млн руб можно купить за 1 комн.квартиру. а теперь за 5 млн руб почему? Из-за реновации или метро?" - не из-за того и не из-за другого. просто цены выросли;
"А цены в Подмосковье медленно поднимают цены квартиры чем в Москве?" - не медленнее, а меньше. связано это с московской пропиской и с транспортной доступностью
1
0
954/50 000
0/50 000
ID: 40506349
22 сентября 2019, 10:08
Понятно. Спасибо всем! В Бирюлево слышал будут строить метро 2020-2021 г. Это место хорошее для прописки и аренды для 1 комнатной квартиры? А то студию сложнее сдавать в аренду? Студия там недешевая почему? А то помню в Бирюлево раньше за 3.5 млн руб можно купить за 1 комн.квартиру. а теперь за 5 млн руб почему? Из-за реновации или метро? А цены в Подмосковье медленно поднимают цены квартиры чем в Москве?
1
0
408/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 сентября 2019, 09:14
если речь идет о москве внутри мкад или хотя бы в разумной доступности от метро, то ситуация следующая.
для прописки вы можете купить комнату. сейчас цены в москве на комнаты начинаются от 2 млн. хотя если хорошенько покопаться, то можно найти и дешевле (именно комнату, не долю), но это уже будет только для прописки, жить там будет сложновато.
малогабаритки по 13-18 м стОят в районе 4.5 млн, но их тоже надо ловить. также в районе 4.8 - 5.2 млн можно купить однокомнатную квартиру в очень непрестижных районах (бирюлево, капотня), в плохом состоянии и/или с сомнительными документами.
студии в уже сданных новоделах вы тоже не найдете дешевле этой суммы.
то, что продают под видом "студий" на первых этажах (доли с неузаконенной перепланировкой) покупать крайне не рекомендуется. прописаться вы там сможете (но только лично и своих детей), а вот что дальше с этим добром будете делать - это очень большой вопрос.
2
0
937/50 000
0/50 000
21 сентября 2019, 22:01
"Студия в Москве 3-3.5 млн руб": - за такие деньги можно купить не студию, а только то, что некоторые умельцы называют студией, а точнее долю в праве на многокомнатную квартиру переделанную в студии. Покупать такой вариант неразумно, лучше рассмотреть комнату в коммунальной квартире.
3
0
284/50 000
0/50 000
21 сентября 2019, 16:34
Внутри МКАД в этом бюджете квартиру приобрести не получится. В Некрасовке тоже.
2
0
79/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости