Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Какая примерно стоимость квартиры?

Ольга Иванова
Вся Россия
2 609
8

Квартира в Зеленограде, рядом плошадь Юности.

Основные характеристики планировки

II-68-01/14-83 — московская серия компактных блочных башен. Является компактной модификацией другой популярной московской серии II-68-01/16. От базовой версии II-68-01/16 башни серии II-68-01/14-83 отличаются уменьшенным (с 5 до 3) количеством шагов и, как следствие, меньшим (от 4 до 5) количеством квартир. Существует также менее распространенные гибридные модификации на базе конструктивных элементов серии II-68-01.

Серия: II-68-01/14-83

Тип дома: панельно-блочный (башня)

Производитель: Бескудниковский КСМ (в настоящее время входит в МПСМ – производственный дивизион корпорации Главстрой)

Тип дома: панельно-блочный

Год постройки: 1997

Количество этажей: 14

Количество подъездов: 1

Количество комнат в квартирах: 1, 2

Высота жилых помещений: 2,48 м

Тип кухонной плиты: электрическая

Лифты: пассажирский и грузопассажирский

Количество комнат в квартирах: 1, 2

Высота жилых помещений: 2,48 м

Количество квартир на этаже: 4-5

Количество секций (подъездов): 1

Лифты: грузопассажирский и пассажирский

Лестницы: между квартирным блоком и лифтовым узлом

Вентиляция: естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле

Мусороудаление: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Лоджии: во всех квартирах

Ванны: обычные (не сидячие)

Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2-комнатных – раздельные

Наружные стены: трехслойные бетонные панели толщиной 30 см

Внутренние стены: бетонные блоки толщиной 39 см

Перегородки: гипсобетонные 8 см

Перекрытия: многопустотные плиты толщиной 22 см с повышенной звукоизоляцией


Башни серии II-68-01/14-83 в основном строились точечно в уже обжитых на тот момент районах Москвы и Зеленограда. Дома II-68-01/14-83 узнаваемы по большим лоджиям.

На рисунке квартира обозначена стрелкой, этаж не крайний, в середине.

Собираемся продать и купить большую.

Ремонт дешевый - обои, линолиум, потолочная плитка, в ванной ничего интересного. Балкон застеклен.

Спасибо.

Какова стоимость такой квартиры?

Спасибо

Автор
Теги
8
Ольга Иванова
Могут подойти
8 комментариев
елена смирнова
6 октября 2018, 18:02
Не думаю что удастся продать дороже 4 - 4.2 млн
0
0
47/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
Автор
6 октября 2018, 18:14
Я отобрала по фильтру 1,2,3,4 районы. Одна за 4,1, а остальные начинаются от 4,5. Я пока мониторю цены.
0
0
103/50 000
Ирина Антипина
5 октября 2018, 02:38
Елен, это же не точный аналог, а пример, в каждой ситуации все индивидуально, возможно у Ольги Ивановой и по документам например свежее наследство, либо обременение в виде ипотеки, а это дополнительная скидка... а может наоборот-все супер и проблемы с документами в указанном объявлении, все индивидуально...)
На нашем рынке всегда все относительно, возможо есть обеспеченный сосед-который готов и 5,5 млн. отдать с закрытыми глазами....
1
0
442/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
Автор
6 октября 2018, 15:58
Вот практически точный аналог
https://www.cian.ru/sale/flat/194402628/

Выставлена за 4, 65 млн
Ссылка не получается(
0
0
137/50 000
Ольга Иванова
Автор
5 октября 2018, 01:10
Но у нас есть и плюсы. Наш дом новее, 1997 г, а в примере 1969. Да, жилая меньше, но присутствует метровая ниша (антресоль) в коридоре. Район престижней, и транспортная доступность намного лучше, чем по месту расположения дома из примера.
Соседей меньше), за счет меньшего расположения кв на этаже.
Но ситуация примерно ясна.
Спасибо за ответы
1
0
377/50 000
0/50 000
елена смирнова
5 октября 2018, 00:52
Ирина, приведенный пример объявления - не аналогичная квартира, разные жилые площади, у автора вопроса квартира с жилой площадью 14.8 м всего, а не 19 !!! Цена соответственно будет ниже.
2
0
186/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
5 октября 2018, 00:20
ссылка на квартиру аналогично Вашей, https://www.cian.ru/sale/flat/182112588/ -срок экспозиции с апреля, выводы можете делаь сами, если состояние аналогично, то стоимость для реализации чуть ниже, если выставите и будет большой спрос можно и поднять по цене.
2
0
258/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 октября 2018, 10:54
рыночная на сегодняшний день - 4-4.2 млн, в зависимости от документов. если продажа не срочная, выставлять можно за 4.5 и постепенно снижаться
2
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости