Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие действия при приватизации квартиры с лишней площадью?
Юлия Хайретдинова
Пытались приватизировать свою кв-ру через одно окно-отказ. Через суд-отказ. Оказывается всю жизнь жили и ордер выдавался на квартиру, а теперь выяснилось что у нас просто 2 помещения!! но это еще не все. У нас есть одна комната которую занимаем как заехали туда с 91 года, но она не входит в наши метражи, но вход в нее через нашу квартиру. Короче - вместо 2-х комнат у нас 3-х. плюс перепланировка не узаконенная. Вот задались вопросом довести все до ума. сказали идите и получите кадастровый номер на кв-ру. Кадастровый сказали дадут только на 2 комнаты. На не жилое-нет. Какие действия теперь? многие получили собственность в нашем доме, кто через суд, кому и так сделали. вызывать на обмер квартиры? получать 2 кадастра? писать заявления о присоединении комнаты? прописано 4 человека- из них 2 инвалида, признаны малоимущими-вставать на очередь? общая площадь по документам 46-47М2.
Могут подойти
7 комментариев
1 апреля 2016, 20:24
Лучший совет
А вы платили за это помещение?в любом случае надо начинать с кадастра, вы получите кадастровый паспорт на комнаты и уведомление об отсутствие данных либо на помещение как не жилое, после этого надо будет в департамент жилищной политике, когда они откажут уже после этого в суд, а если не откажут то выдадут выписку из реестра и доверенность для постановки, просто нет смысла сейчас описывать все действия , для начала кадастровые паспорта и поход в департамент, потом уже по ситуации, вообще конечно все это долго, но результата всё равно добьетесь.
6
0
Юлия Хайретдинова
4 апреля 2016, 16:01
Спасибо за ответ. нет не платили, там 6,5 метров, но с окном-типа комнаты.
0
0
Юлия Хайретдинова
4 апреля 2016, 15:56
Спасибо за ответы. Я тоже думаю что надо с департамента начинать. Товарищ Пятецкий - если б все было бы так просто, то давно бы сделали. Вернуть в первоначальное состояние- не возможно. Придется убирать из квартиры ванну и прихожую. По документам сделали весь этаж площадью 850 метров одой квартирой-а наши все квартиры перевели в помещения. Лилия, я так и предполагала что так и придется делать-поэтому и справки собрали сейчас как малоимущие и нуждающиеся в улучшении жил.условий-чтоб потом третью выкупить.
0
0
Лилия Валиуллина
4 апреля 2016, 12:55
Была похожая ситуация. 3 комнаты мы могли приватизировать, а 4-ю нет. На кадастровом учете стояла вся квартира. Пришлось ставить каждую комнату отдельно на кадастровый учет, приватизировать 3 комнаты, 4-ю выкупали.
0
0
2 апреля 2016, 02:01
С 91 года пользовались большей площадью чем указанно в ордере и ни разу не побеспокоились на эту тему.На мой взгляд из области фантастики.Вот если бы своевременно бы потревожились о приведении в соответствие документов на жильё и приватизация прошла бы без проблем.
3
0
1 апреля 2016, 23:50
И в чем проблема? Вы хотите все и сразу, но для данной ситуации нужно частями и постепенно.
Для начала согласуйте перепланировку. А лучше верните в первоначальное состояние.
Затем приватизируйте хотя бы две комнаты.
Далее пытайтесь "присоединить" третью комнату.
Что это за комната из Вашего повествования понять проблематично. В любом случае Вам лучше обратиться к специалисту.
Для начала согласуйте перепланировку. А лучше верните в первоначальное состояние.
Затем приватизируйте хотя бы две комнаты.
Далее пытайтесь "присоединить" третью комнату.
Что это за комната из Вашего повествования понять проблематично. В любом случае Вам лучше обратиться к специалисту.
4
0
Наталья Викторовна Якушина
1 апреля 2016, 21:43
Что значит "через суд-отказ"? Решение суда есть? чем аргументирован в нем отказ в приватизации?
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости