Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие действия при приватизации квартиры с лишней площадью?
Юлия Хайретдинова
Пытались приватизировать свою кв-ру через одно окно-отказ. Через суд-отказ. Оказывается всю жизнь жили и ордер выдавался на квартиру, а теперь выяснилось что у нас просто 2 помещения!! но это еще не все. У нас есть одна комната которую занимаем как заехали туда с 91 года, но она не входит в наши метражи, но вход в нее через нашу квартиру. Короче - вместо 2-х комнат у нас 3-х. плюс перепланировка не узаконенная. Вот задались вопросом довести все до ума. сказали идите и получите кадастровый номер на кв-ру. Кадастровый сказали дадут только на 2 комнаты. На не жилое-нет. Какие действия теперь? многие получили собственность в нашем доме, кто через суд, кому и так сделали. вызывать на обмер квартиры? получать 2 кадастра? писать заявления о присоединении комнаты? прописано 4 человека- из них 2 инвалида, признаны малоимущими-вставать на очередь? общая площадь по документам 46-47М2.
Могут подойти
7 комментариев
1 апреля 2016, 20:24
Лучший совет
А вы платили за это помещение?в любом случае надо начинать с кадастра, вы получите кадастровый паспорт на комнаты и уведомление об отсутствие данных либо на помещение как не жилое, после этого надо будет в департамент жилищной политике, когда они откажут уже после этого в суд, а если не откажут то выдадут выписку из реестра и доверенность для постановки, просто нет смысла сейчас описывать все действия , для начала кадастровые паспорта и поход в департамент, потом уже по ситуации, вообще конечно все это долго, но результата всё равно добьетесь.
6
0
549/50 000
0/50 000
Юлия Хайретдинова
4 апреля 2016, 16:01
Спасибо за ответ. нет не платили, там 6,5 метров, но с окном-типа комнаты.
0
0
76/50 000
Юлия Хайретдинова
4 апреля 2016, 15:56
Спасибо за ответы. Я тоже думаю что надо с департамента начинать. Товарищ Пятецкий - если б все было бы так просто, то давно бы сделали. Вернуть в первоначальное состояние- не возможно. Придется убирать из квартиры ванну и прихожую. По документам сделали весь этаж площадью 850 метров одой квартирой-а наши все квартиры перевели в помещения. Лилия, я так и предполагала что так и придется делать-поэтому и справки собрали сейчас как малоимущие и нуждающиеся в улучшении жил.условий-чтоб потом третью выкупить.
0
0
510/50 000
0/50 000
Лилия Валиуллина
4 апреля 2016, 12:55
Была похожая ситуация. 3 комнаты мы могли приватизировать, а 4-ю нет. На кадастровом учете стояла вся квартира. Пришлось ставить каждую комнату отдельно на кадастровый учет, приватизировать 3 комнаты, 4-ю выкупали.
0
0
215/50 000
0/50 000
2 апреля 2016, 02:01
С 91 года пользовались большей площадью чем указанно в ордере и ни разу не побеспокоились на эту тему.На мой взгляд из области фантастики.Вот если бы своевременно бы потревожились о приведении в соответствие документов на жильё и приватизация прошла бы без проблем.
3
0
266/50 000
0/50 000
1 апреля 2016, 23:50
И в чем проблема? Вы хотите все и сразу, но для данной ситуации нужно частями и постепенно.
Для начала согласуйте перепланировку. А лучше верните в первоначальное состояние.
Затем приватизируйте хотя бы две комнаты.
Далее пытайтесь "присоединить" третью комнату.
Что это за комната из Вашего повествования понять проблематично. В любом случае Вам лучше обратиться к специалисту.
Для начала согласуйте перепланировку. А лучше верните в первоначальное состояние.
Затем приватизируйте хотя бы две комнаты.
Далее пытайтесь "присоединить" третью комнату.
Что это за комната из Вашего повествования понять проблематично. В любом случае Вам лучше обратиться к специалисту.
4
0
401/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
1 апреля 2016, 21:43
Что значит "через суд-отказ"? Решение суда есть? чем аргументирован в нем отказ в приватизации?
3
0
95/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости