Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Какие документы надо предоставить в росреестр чтобы разделить квартиру по материнскому капиталу
Дамир
Здравствуйте. Мы погасили кредит, теперь нам надо квартиру поделить на всех членов семьи, потому что мы обязаны это сделать из-за использования материнского капитала, которым воспользовались для погашения кредита. Какие документы надо предоставить в росреестр чтобы разделить квартиру?
Могут подойти
3 комментария
6 июля 2017, 12:34
Лучший совет
Добрый день. Росреестр ничего не делит, только регистрирует переход права граждан и вносит сведения по недвижимости в электронную базу. Для выделения долей в квартире на каждого члена семьи вам необходимо обратиться к местному нотариусу и составить либо соглашение о выделении долей либо договор дарения долей. И только после этого нотариально заверенные документы необходимо отдать на регистрацию перехода права в росреестр, либо самим через МФЦ либо это сделает за денежку нотариус.
3
0
Альберт Садыков
7 июля 2017, 08:35
Для того, что бы быть уверенным на 100%, сходите на консультацию в отделение Росреестра по Республике Башкортостан. Именно в Росреестр!!! никакие девочки/мальчики в окнах МФЦ!!!. Возьмите все документы имеющие отношение к квартире. И изложите специалисту суть вопроса. Далеко не факт, что данное выделение долей потребует однозначного нотариального удостоверения. В моём регионе, данная процедура происходит в простой письменной форме (ППФ). Это кстати соседний регион.
Но даже если местные регистраторы и не приемлют это, а в квартире титульный собственник (ТС) один, то есть Вы или супруга, то нотариус не нужен априори.
У себя я делаю документ под названием «Соглашение о выделении долей». ППФ, где указывается: Я (ТС) такой то, такая то, …… В результате настоящего соглашения, состав сособственников становится следующим:
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
Очень упрощённо конечно, но суть должна быть ясна.
Но даже если местные регистраторы и не приемлют это, а в квартире титульный собственник (ТС) один, то есть Вы или супруга, то нотариус не нужен априори.
У себя я делаю документ под названием «Соглашение о выделении долей». ППФ, где указывается: Я (ТС) такой то, такая то, …… В результате настоящего соглашения, состав сособственников становится следующим:
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
• ФИО – 1/4 доля в праве
Очень упрощённо конечно, но суть должна быть ясна.
1
0
6 июля 2017, 18:52
Это отчуждение долей- значит обязательный нотариат
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости