Какие документы нужно предоставлять для оформления сделки купли продажи в Приморском крае в поселке городского типа. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Какие документы нужно предоставлять для оформления сделки купли продажи в Приморском крае в поселке городского типа.

Серафима

6 августа 2013

Вся Россия

1 504

Собираемся продать квартиру в ПГТ.
НА РУКАХ ДОГ МЕНЫ ОТ 1995 г
И тех паспорт БТИ от 2007г.
Этого достаточно или надо получать новое свидетельство о регистрации и выписку фин лиц счета и из дымовой книги?

Автор

Теги

Серафима

документы

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 333 547 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

11 комментариев

Михаил Сергеевич Бурмистров

7 августа 2013, 08:34

Лучший совет

Нет, еще выписка из домовой книги и кадастровый паспорт на квартиру.

69/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 4516931

7 августа 2013, 19:47

св-во о гос. рег. права не нужно ,т.к. его же и выдает УФРС.
А ЕГРП нужна будет Покупателям перед LRG/
В остальном, согласно вышеописанному.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

6 августа 2013, 23:58

Здравствуйте, Серафима! Вам понадобятся:
1. Правоустанавливающие (договор мены 1995 года) документы на квартиру. Регистрировать право и оформлять новое свидетельство - не обязательно
2. Выписка из домовой книги.
3. Кадастровый паспорта на квартиру (поскольку с момента последней сделки прошло более 5 лет).
4. Паспорта продавца и покупателя.
5. Согласие супруга продавца, если сделка была в период брака, и согласие супруга покупателя, если имеется.
6. Договор купли-продажи в 3-х экземплярах.
7. Квитанции об уплате госпошлины.

569/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

6 августа 2013, 23:55

В соответствии со ст. ст. 16 - 18, 24 Закона о регистрации прав и Инструкцией Минюста о регистрации купли-продажи на регистрацию договора представляются:
1. Правоустанавливающий документ правообладателя.
2. Документ, выражающий содержание сделки (договор).
3. Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору.
4. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
Представление указанного паспорта не требуется, если план или кадастровый паспорт соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок – кадастровый план или кадастровый паспорт данного земельного участка ранее уже предоставлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
5. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации.
В случае если предметом сделки является жилое помещение:
6. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства.

В соответствии со ст. ст. 16 - 18, 24 Закона о регистрации прав и Инструкцией Минюста о регистрации купли-продажи на регистрацию договора представляются: 1. Правоустанавливающий документ правообладателя. 2. Документ, выражающий содержание сделки (договор). 3. Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору. 4. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества. Представление указанного паспорта не требуется, если план или кадастровый паспорт соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок – кадастровый план или кадастровый паспорт данного земельного участка ранее уже предоставлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. 5. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации. В случае если предметом сделки является жилое помещение: 6. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства.

1 337/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Писарев

6 августа 2013, 21:20

Обязателен кадастровый учет, подтверждается кадастровым паспортом на отчуждаемый объект.

88/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Серафима

Автор

6 августа 2013, 21:51

Вы наверное имели в виду куплю продажи земли, именно землю ставят на кадастровый учет.

87/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

6 августа 2013, 20:56

Новое св-во не нужно.

21/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Серафима

Автор

6 августа 2013, 21:59

А если в техническом паспорте на жилое помещение указано 4 собственника с общей долей, нужны ли еще какие-то документы для продажи данной квартиры при том, что 2 уже выписаны?

175/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

7 августа 2013, 00:07

Ой, Серафима.... Лучше мне не консультировать по Приморскому краю) У нас техпаспорте не то что доли, но даже фамилии не пишут. Это ведь паспорт помещения, а помещение идентифицируется по адресу и кадастровому номеру, а не по фамилии собственников и прописанных в нем лиц.

271/50 000

Роман Кубель

6 августа 2013, 20:34

достаточно взять выписку из домовой книги, договор мены,технический паспорт не нужен,договор купли- продажи ,подписанный в простой письменной форме между участниками сделки, оплатить квитанцию госпошлины в регистрационной палате.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Серафима

Автор

6 августа 2013, 21:53

Нужно ли свидетельство о праве собственности так каку нас его нет

71/50 000