Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Какие есть права у временно прописанного на долю в приватизированной квартире, если его выписали до приватизации?

Виктор
Вся Россия
6 287
16
Скажите, какие права есть у временно зарегистрированного в квартире до приватизации, если потом он был выписан из квартиры (28.02.2005 не известно куда) и квартира была приватизирована и получена другими двумя людьми в собственность (св-во от 27.06.2005)?

информацию по этому человку показала выписка их домовой книги. в дальнейшем квартира продана по Договору купли-продажи (15.05.2014), сейчас я рассматриваю объект для покупки с пытаюсть понять риск, связанный с возможными притязаниями этого персонажа в дальнейшем на долю в квартире, которую мы покупаем.

Буду раз услышать мнения специалистов по этому вопросу. Спасибо!
Автор
16
Виктор
Могут подойти
16 комментариев
Лучший совет
Вы бы хот написали с какого числа он был прописан. Но вообще-то, у временно прописанного никаких прав, кроме права на временное проживание, и не было. А после того, как он выписался, и этого права не стало. И то, что он выписан "неизвестно куда" - это норма, т.к. прописка у него была временная, а параллельно у него, скорее всего, была постоянная прописка в паспорте. На временную же прописку даже штамп в паспорте вообще-то не ставят. И было это все более 10-ти лет назад. И договоров соцнайма тогда не было, а был ордер. Вряд ли человек, включенный в ордер, прописался временно... Но даже если так, то все равно с момента приватизации прошло более 10-ти лет, да еще и продажа уже была. Но если уж так сильно страшно, то попробуйте откопать ордер на эту квартиру и посмотрите, нет ли там того человека. Однако, по ордеру в те годы человек должен был прописать в течение 10 дней, а потому если он прописался в квартиру намного позднее тех двоих, которые ее приватизировали, то и в ордере его не было. Вы бы лучше продажу 2014 года проверили - она-то вот свежая.
7
0
1 063/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
28 июня 2016, 10:17
Спасибо!
0
0
8/50 000
Миша, 2005 год - это уже не при совках))
0
0
40/50 000
Жанна Бычкова
30 июня 2016, 10:31
да,Ирина,ни о чем и спорим-то.Правда<у меня постоянной прописки не было аж с 1982-го года.До 1990-го временная по студенческому общежитию(поступив в Питере в институт,выписалась в Калининграде из родительской квартиры.А потом 3 года(пока не купили свою квартиру)-временная в общаге заводской.Так что штамп всегда был один.Поэтому и с гражданством(хотя ни на минуту из СССР и РФ не выезжала) возник некоторый геморрой.Причем только в 1995 году,когда пошла загранник получать,в ОВИРЕ докопались.Пришлось по родителям-гражданам РФ оформляться.тогда еще более-менее-за три месяца справилась.Но стооолько геморроя было-пипец.
Вот что интересно,в Питере временно прописанные(регистрация по месту пребывания) вообще ни в каких справках о регистрации(форма 9-это типа московской Выписки из домовой книги) никогда не фигурируют.Да и не имеют они права на приватизацию.
1
0
867/50 000
0/50 000
29 июня 2016, 17:17
я бы не стал рассматривать для себя эту квартиру
0
0
48/50 000
0/50 000
28 июня 2016, 23:03
Да,с Людмилой мы и блогах ни о чем,и по телефону ни о чем и при личных встреча тоже ни о чем. Хотя,есть смысл в общении,есть)))
1
0
127/50 000
0/50 000
Намек понял)) прошу прощенья, Михаил. Я почему-то даже, когда писала, спросонья и не заметила своего панибратского обращения)) Видимо отложилось у меня на подсознательном уровне что-то такое упрощенное после прочтения в блогах Вашей с Людмилой болтовни ни о чем))
2
0
265/50 000
0/50 000
Жанна, о чем спорим? не принципиально это - есть он или нет, этот штамп. 1993 год - законы все прописочные еще были совковые. Паспорта тоже СССРовские тогда были. Я помню, что ставили временную и получалось два штампа в паспорте - один с постоянной не прерванной пропиской, а второй с временной.
0
0
296/50 000
28 июня 2016, 13:04
Да,2005-это,конечно,не при совках,Ира))
1
0
39/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
28 июня 2016, 12:14
Ирина,у меня была временная прописка и именно штамп в паспорте стоял.Причем совсем и не в совке.1993 год
1
0
104/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
28 июня 2016, 12:10
Право на приватизацию имеют граждане РФ<имеющие право пользования жилым помещением на УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА.Временно зарегистрированный(то есть по месту пребывания) имеет право пользования совсем по другим основаниям.Так что,не бойтесь(если прописка была действительно временной)
0
0
284/50 000
0/50 000
28 июня 2016, 07:55
При совках ставили штамп о временной прописке
0
0
45/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
27 июня 2016, 23:20
Как-то Вы абстрактно пишите: "персонаж", "другими двумя людьми" - кто они все, кем друг другу приходятся, причины снятия с учета и т.д. и т.п. ? Это же не порядковые номера, а люди, семьи. Если информации недостаточно, значит, надо ее уточнять и добирать из других источников. Главное, всё должно быть понятно и прозрачно, кто и куда перерегистрировался и почему.
2
0
363/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости