Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какая должна быть доверенность у лица (на продажу квартир, данное лицо вообще не понятно кем является, это не агентство, так как обратился на прямую в фирму застройщика, со слов менеджера это ген. директор, в договоре указанно - в ЛИЦЕ Станового Д.С., действующего на основании доверенности) от "застройщика"и какие могут быть нюансы и проблемы в дальнейшем с этой доверенностью? Кто будет отвечать по обязательствам (например, в случае просрочки передачи квартиры в срок указанный в договоре) и кто будет уплачивать штрафные санкции, если об этом ничего не сказано в доверенности, а в договоре указанно, что ответственность несет "застройщик", но по сути, квартиру продал не "застройщик", а лицо действующее по доверенности. Любая информация по этому вопросу будет мне полезна. За ранее, большое спасибо!
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Какой договор Вам предлагается к заключению?
Однозначно, по обязательствам связанным с передачей Вам имущественных прав будет отвечать застройщик (если доверенность конечно не липовая).
Вообще надо разбираться. Вот у нас например интересы застройщика при государственной регистрации договора долевого участия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии представляет штатный юрист компании, а интересы покупателя - участника долевого строительства, специалист отдела продаж. Все это подтверждается нотариальными доверенностями.
В любом случае в договорах присутствует подпись генерального директора фирмы застройщика и печать организации.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29