Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какая должна быть доверенность у лица (на продажу квартир, данное лицо вообще не понятно кем является, это не агентство, так как обратился на прямую в фирму застройщика, со слов менеджера это ген. директор, в договоре указанно - в ЛИЦЕ Станового Д.С., действующего на основании доверенности) от "застройщика"и какие могут быть нюансы и проблемы в дальнейшем с этой доверенностью? Кто будет отвечать по обязательствам (например, в случае просрочки передачи квартиры в срок указанный в договоре) и кто будет уплачивать штрафные санкции, если об этом ничего не сказано в доверенности, а в договоре указанно, что ответственность несет "застройщик", но по сути, квартиру продал не "застройщик", а лицо действующее по доверенности. Любая информация по этому вопросу будет мне полезна. За ранее, большое спасибо!
Банки отклоняют больше половины ипотечных заявок на первичном рынке
15 декабря 2025
Какой договор Вам предлагается к заключению?
Однозначно, по обязательствам связанным с передачей Вам имущественных прав будет отвечать застройщик (если доверенность конечно не липовая).
Вообще надо разбираться. Вот у нас например интересы застройщика при государственной регистрации договора долевого участия в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии представляет штатный юрист компании, а интересы покупателя - участника долевого строительства, специалист отдела продаж. Все это подтверждается нотариальными доверенностями.
В любом случае в договорах присутствует подпись генерального директора фирмы застройщика и печать организации.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29