Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека.

Светлана
Вся Россия
6 506
13
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: возможно ли приобрести квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет в ипотеку.?Спасибо.
Автор
Теги
13
Светлана
13 комментариев
21 января 2011, 21:31
Лучший совет
Вполне. Все будет зависеть от банка, который выдает ипотеку на приобретение конкретной квартиры.
3
0
97/50 000
0/50 000
22 января 2011, 23:09
Да, это возможно. Большая часть банков для оценки стоимости приобретаемой с помощью с ипотеки квартиры применяют оценку независимого эксперта. Однако не все банки одобряют такие сделки. Поэтому этот вопрос сразу уточняйте в интересующем Вас банке.
0
0
247/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
21 января 2011, 19:59
Здравствуйте, Светлана!
Да вполне возможно. Многие банки идут на занижени стоимости. Нужна помощь - обращайтесь. Помогу получить кредит и подобрать квартиру. Тел. 8 916 690 27 00
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
225/50 000
0/50 000
21 января 2011, 14:53
Добрый день, Светлана
Да, это возможно
Если нужна помощь, обращайтесь
Поможем с получением кредитного решения и сопровождением сделки
С уважением, Антонина
0
0
175/50 000
0/50 000
21 января 2011, 14:29
День добрый!
Да, вполне возможно.
0
0
39/50 000
0/50 000
21 января 2011, 13:49
Светлана, Здравтвуйте!
Если продавец указывает в ДКП (договоре купли-продажи), полную стоимость, то не имеет значения, сколько лет квартира находится в собственности. Если же стоимость в ДКП занижается, то сумма ипотеки не должна превышать эту стоимость, но остается риск признания сделки ничтожной (не действительной). Будьте осторожны! Если нужна будет помощь, обращайтесь.
0
0
380/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
21 января 2011, 11:59
Добрый день.
Большинство Банков пропускают сделки по ипотеке с занижением стоимости по ДКП, но есть и такие, которые данного занижения не рассматривают. Если у Вас уже получено одоброение в Банке, данную информацию нужно уточнить у менеджера, если нет, тогда рассматрвиайте Банки, кот. пропускают занижение. По сделкам, где проходит занижение необходимо грамотно оформить порядок взаиморасчетов.Если будет необходима помощь в получении ипотеки, подборе недвижимости и сопровождении сделки,обращайтесь.
Буду рада Вам помочь.
1
0
539/50 000
0/50 000
21 января 2011, 11:33
Здравствуйте Светлана, конечно возможно приобрести, нужно только согласовать с банком.
1
0
86/50 000
0/50 000
21 января 2011, 11:09
Здравствуйте Светлана! Конечно, это возможно, многие банки работают по схеме с занижением цены в договоре.
1
0
106/50 000
0/50 000
21 января 2011, 10:54
Добрый день.
Вполне возможно. С занижением стоимости сейчас работают почти все банки - даже сбербанк. Но тут надо больше волноваться Вам - что будет с возвратом денег, в случае наступления "крититчных"ситуацый? Продавец вам вернет 1 млн, а вы еще и банку останетесь должны.
1
0
278/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
21 января 2011, 11:19
Тогда напрашивается вопрос: что за критичные ситуации (ну например...) и как часто это встречается?
0
0
99/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости