Здравствуйте!
Хочу сдать на три года 1 ккв по договору аренды койко-места бригаде строителей из 8 человек из России и СНГ и по факту подписания договора аренды и акта приема-передачи готов их зарегистрировать по месту жительства или по месту пребывания. Каким образом исключить доказывание факта фиктивной регистрации, если пожив месяц или полгода они вдруг решат съехать с моей квартиры, не снявшись с регистрационного учета? И тут вдруг придет ФМС и соседи скажут, что никто не живет! Я живу в другом городе и могу не быть в курсе что они съехали, так как они платят по договору за год вперед.
Спасибо за содержательный ответ!
Просроченная задолженность по ипотеке за год выросла вдвое
8 августа 2025
Владимир, придется Вам регистрировать их по месту пребывания на три месяца, а не временно по месту жительства на год. Тогда Вы сможете выписать их по своему заявлению, если съедут. Или платите налог на доход от сдачи квартиры, тогда Вы сможете договором найма доказать, что есть основания для регистрации, а если съедут, то не Ваша здесь вина - Вы же не можете их отслеживать ежедневно. Договор не расторгали, мало ли домой на три дня уехали.... А без уплаты налогов договор найма посчитают недоказательным.