Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какой документ о собственности требовать от собственника при сделке по найму/аренде: выписку ЕГРП / свидетельство?
В связи с введением с 15.07.2016г. выписок ЕГРП как единственного документа, подтверждающего собственность, какой документ требовать от собственника при оформлении договора найма/аренды у тех собственников, кто получил свидетельства (т.е. до 15.07.2016г. стал собственником)?
Автор
Теги
0
0
14
Могут подойти
14 комментариев
16 декабря 2016, 00:26
Лучший совет
Странный вопрос для специалиста работающего с 2003 года. Испокон веков все ранее выданные документы имеют юридическую силу. Закон обратной силы не имеет. Свидетельства будет достаточно, но для большей уверенности можно, как минимум, в онлайн режиме проверить актуальность информации и, как максимум, самостоятельно заказать выписку из ЕГРП.
8
0
17 декабря 2016, 00:07
2 рубля 50 копеек, за такую цену ваш ответ лежит на ресурсе росреестра
0
0
Жанна Бычкова
16 декабря 2016, 15:38
Народ,а отзыв-то какой шикарный на страничке этого специалиста с такм огромным стажем.......Финиш.....
1
0
Жанна Бычкова
16 декабря 2016, 15:34
Ксения,зачем в подобных случаях что-то требовать у собственников.Купите себе(всего 250 рублей за 100 обьектов) на сайте росреестра код доступа к информационному ресурсу ЕГРП и заказывайте себе на здоровье Выписки из ЕГРП в электронном виде.заказ готов минут через 5-10.Не благодарите......
1
0
Жанна Бычкова
16 декабря 2016, 15:36
Ксения,кстати,и выписка имеет юрсилу только на момент,когда ее подписывает регистратор.В следующую секунду может быть произведена регистрация перехода права или арест какой-нибудь прилетит.
И Свидетельство тоже.
И Свидетельство тоже.
0
0
Алексей Сигаев
16 декабря 2016, 14:56
Ксения, не позорьтесь.
1
0
16 декабря 2016, 14:55
Я лично всегда заказываю выписку ЕГРП, даже доходит до формы 9. Просто мало ли.
1
0
16 декабря 2016, 13:36
Ксения, а вводить пользователей ресурса в заблуждение относительно опыта работы по-Вашему этично? Судя по Вашему комментарию мне известно гораздо больше, чем Вам. Ну, как минимум, я знаю, что свидетельство о государственной регистрации права имеет юридическую силу до того момента, пока запись о праве не погашена в ЕГРП.
3
0
16 декабря 2016, 12:54
Оба документа: правоустанавливающий и правоподтверждающий.
3
0
16 декабря 2016, 12:13
Ксения Вы сами ответили на свой вопрос)) до и после
4
0
16 декабря 2016, 09:51
Даниил Пятецкий, чтобы выглядеть умнее не обязательно смотреть сверху вниз на коллег. Это и не этично как коллеге, и не красиво как мужчине. Да будет вам известно, что юридическую силу свидетельство имеет только на момент его выдачи.
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости