Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Какой документ (обоснование рыночной стоимости на дату продажи) нужно предоставить в органы опеки?

Людмила Герасимова

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 471

Как обосновать стоимость объектов недвижимости при продаже долей собственников, (несовершеннолетних детей и инвалидов), вступивших в права по наследству ?

Какой документ (обоснование рыночной стоимости на дату продажи) нужно предоставить в органы опеки?

Достаточно Экспертного заключения стоимости Специалиста по недвижимости?

Автор

Теги

0

0

Людмила Герасимова

документы

Могут подойти

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

1-комн.кв., 34 м², этаж 2

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 2

Ботанический сад

Снежная улица, 6, Москва

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Алтуфьево

Алтуфьевское шоссе, 85, Москва

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Дмитровская

Тимирязевская улица, 13, Москва

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Петровский Парк

Петровско-Разумовский проезд, 18, Москва

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Фонвизинская

Большая Марфинская улица, 1к2, Москва

7 комментариев

Марина Громова

26 апреля 2018, 19:16

Лучший совет

Я полагаю, официальный оценочный отчет лицензированной компании

3

0

Алия

29 апреля 2018, 21:29

Отчёт о рыночной оценке недвижимости независимого оценка.

0

0

Дмитрий

27 апреля 2018, 11:30

комментарии моих коллег выше уже многое вам прояснили, от себя добавлю, что в большинстве случаев, у меня опека принимала, оценку моего агентства проведённую через программу winner.

0

0

Даниил Пятецкий

27 апреля 2018, 00:17

Стоимость объектов недвижимости для опеки обосновывается тремя документами.
1. Выпиской из ЕГРН. В данной выписке есть кадастровая стоимость.
2. Договором купли-продажи объекта недвижимости (тем, что планируется к заключению).
3. Оценочным альбом подготовленным независимой оценочной компанией имеющей соответствующею лицензию. Обращаю внимание, не отчет об определении рыночной стоимости, а именно оценочный альбом. Для органов опеки такого документа будет достаточно. Он меньше по объему и стоит в разы дешевле.

0

0

Екатерина Суслова

26 апреля 2018, 23:33

Полагаю , что в разных регионах может быть по-разному, но обычно это отчёт независимого оценщика( лиценированной организацией) или справка о кадастровой стоимости объекта ( бесплатная кстати).

0

0

Dobrikova

26 апреля 2018, 21:35

Если этот специалист является лицензированным оценщиком, тогда да

0

0

Ирина Щербинина

26 апреля 2018, 20:57

Лучше спросить в самой опеке. Два года назад для опеки в Тушино годился оценочный лист агентства Инком с печатью. Не пришлось тратить деньги на оценщика.

1

0