Поиск по журналу

Москва и МО

Какой налог я заплачу?

ID: 27013663

5 октября 2019

Вся Россия

846

Добрый день! Продаю квартиру за 7 млн, которую купил 2 года назад за 6 млн. В договоре была указана полная стоимость. При покупке квартиры 2 года назад использовал налоговый вычет 2 млн. Подскажите, пожалуйста, с какой суммы мне сейчас при продаже придется платить налог: с 1 млн (разница продажа-покупка) или со все суммы в 7 млн? Дело в том, что где-то слышал, что если при покупке квартиры был использован налоговый вычет, то при продаже такой квартиры налогооблагаемую базу нельзя уменьшить на сумму расходов по ее приобретению.

Автор

ID: 27013663

Могут подойти

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 808 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

27 798 679 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

25 276 856 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Давыдково

9 мин.

ЖК "Родина Парк", к4, Родина Парк ЖК, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 42

Беговая

8 мин.

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Аминьевская

14 мин.

Матвеевская улица, 36, Москва

15 490 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 6

Октябрьское поле

6 мин.

улица Паршина, 25К1, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Строгино

14 мин.

улица Твардовского, 9К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Строгино

9 мин.

Таллинская улица, 5К2, Москва

4 комментария

не риэлтор

5 октября 2019, 22:03

Лучший совет

"где-то слышал, что если при покупке квартиры был использован налоговый вычет, то при продаже такой квартиры налогооблагаемую базу нельзя уменьшить на сумму расходов по ее приобретению" - это ахинея.
если дело обстоит так, как вы указали, и вы при этом являетесь физическим лицом (не ип и прочее), то вы заплатите 130 тысяч.

330/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

6 октября 2019, 12:27

Добрый день. Использование вычета при приобретении не отменяет право налогоплательщика на применение документально подтверждённых расходов при продаже. Также не забудьте, что на конечную величину НДФЛ может повлиять кадастровая стоимость объекта. Как - подробно описано в ст. 217.1. НК РФ.

289/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 27013663

Автор

6 октября 2019, 09:12

Спасибо! Я очень надеюсь, что это ахинея, не хочется 800 тыс. налога платить.

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 27013663

Автор

5 октября 2019, 16:50

А то, что при покупке продаваемой квартиры был использован налоговый вычет, и мне налоговая вернула 260 т.р. подоходного налога, это имеет значение, для того, что б были зачтены расходы на приобретение?

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях