Поиск по журналу

Москва и МО

Какой налог я заплачу?

ID: 27013663

Обновлено 05.10.2019

Вся Россия

891

Добрый день! Продаю квартиру за 7 млн, которую купил 2 года назад за 6 млн. В договоре была указана полная стоимость. При покупке квартиры 2 года назад использовал налоговый вычет 2 млн. Подскажите, пожалуйста, с какой суммы мне сейчас при продаже придется платить налог: с 1 млн (разница продажа-покупка) или со все суммы в 7 млн? Дело в том, что где-то слышал, что если при покупке квартиры был использован налоговый вычет, то при продаже такой квартиры налогооблагаемую базу нельзя уменьшить на сумму расходов по ее приобретению.

Автор

ID: 27013663

Могут подойти

30 834 381 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 16

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

19 575 126 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 18

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Бибирево

7 мин.

Бибиревская улица, 15, Москва

11 700 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Отрадное

9 мин.

улица Декабристов, 2К3, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

55 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 13

Спартак

6 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к1, Москва

4 комментария

не риэлтор

5 октября 2019, 22:03

Лучший совет

"где-то слышал, что если при покупке квартиры был использован налоговый вычет, то при продаже такой квартиры налогооблагаемую базу нельзя уменьшить на сумму расходов по ее приобретению" - это ахинея.
если дело обстоит так, как вы указали, и вы при этом являетесь физическим лицом (не ип и прочее), то вы заплатите 130 тысяч.

Дмитрий Каредва

6 октября 2019, 12:27

Добрый день. Использование вычета при приобретении не отменяет право налогоплательщика на применение документально подтверждённых расходов при продаже. Также не забудьте, что на конечную величину НДФЛ может повлиять кадастровая стоимость объекта. Как - подробно описано в ст. 217.1. НК РФ.

ID: 27013663

Автор

6 октября 2019, 09:12

Спасибо! Я очень надеюсь, что это ахинея, не хочется 800 тыс. налога платить.

ID: 27013663

Автор

5 октября 2019, 16:50

А то, что при покупке продаваемой квартиры был использован налоговый вычет, и мне налоговая вернула 260 т.р. подоходного налога, это имеет значение, для того, что б были зачтены расходы на приобретение?