Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Какой район Москвы выбрать?

Виктор
Вся Россия
69 207
12

Встал вопрос о приобретении квартиры в Москве. В интернете куча рейтингов и мнений по поводу того, в каком районе лучше всего жить. Хотелось бы услышать ваше мнение по этому поводу. Критические моменты: близость метро, экология, инфраструктура также в пешей доступности. Подскажите, как выбрать и на что ориентироваться в первую очередь.

Автор
Теги
12
Могут подойти
12 комментариев
14 марта 2018, 12:20
Лучший совет
В Москве принято для начала сопоставлять желания с возможностями, т.е. понимать, что имеем (бюджет), и что нужно (количество комнат, метраж, по характеристикам дома, ремонт и прочее). Ну а какой смысл описывать районы Москвы, если например Вы скажете, что Ваш бюджет 5 м.р.
3
0
273/50 000
0/50 000
Алексей
15 марта 2018, 13:57
Лучше брать район с плотной советской застройкой, где негде втыкать новостройки. Там отличная инфраструктура. Это моё имхо, у всех разные приоритеты
1
0
148/50 000
0/50 000
15 марта 2018, 11:59
Виктор! На мой взгляд, эклогия и инфраструктура в Москве везде одинаковы. Я бы оставил два критерия: близость к метро и ликвидность. А дальше: считаете деньги в кармане и на просмотр! Удачи
1
0
190/50 000
0/50 000
14 марта 2018, 21:57
Присмотритесь к районам, где еще только строят метро ) Традиционно: запад, юго-запад и север ценятся. Как раз та левая полвина, о которой вам сказали)
1
0
150/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
14 марта 2018, 15:12
Можно купить квартиру в ЗАО в Солнцево или Переделкино хорошую квартир, самый благоприятный, метро скоро будет и цены там, конечно, будут выше.
2
0
144/50 000
0/50 000
Дмитрий Иванов
14 марта 2018, 13:47
Рассмотрите Бутовскую линию метро. Безупречная экология, богатая инфраструктура. Приезжайте и изучите районы, сами убедитесь!
2
0
125/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
14 марта 2018, 13:36
Благодарю!
0
0
10/50 000
0/50 000
14 марта 2018, 13:31
Условно принятая схема: карту Москвы делим пополам, запад отлично, восток удовлетворительно, остальное где-то посередине. Уровень инфраструктуры в Москве примерно одинаковый. Самое лучшее конечно в центре.
3
0
205/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
14 марта 2018, 13:25
"лучше смотреть спальники ближе к концам веток метро."
Полностью согласен. Но сейчас вопрос в целом по районам. Север? Юг? Юго-восток? Понятно что при заданном бюджете это будет квартира в концах веток. Вопрос в том, какие ветки смотреть и исходя из них ранжировать предложения. Условно: есть квартира за 6,1 млн на Пражской есть 7,4 в Бибирево. Метраж схожий. Вопрос: может ли местоположение квартиры стоить 1,3 млн в данном случае? Есть 6,5 на Щукинской. Стоит ее вообще смотреть или лучше чуть доплатить до Бибирево? Или лучше вложиться в ремонт убитой двушки на Пражской потому что там район лучше? Вот эти вопросы я и пытаюсь решит =)
0
0
644/50 000
0/50 000
Пепс с района
14 марта 2018, 13:21
Вы сравниваете Шаболовку и Бибирево? Это совершенно разные районы. С 8 миллионами за 2-ку (кстати, 41 метр - это тоже двушка) лучше смотреть спальники ближе к концам веток метро.
1
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости