Право собственности

Оксана

14.03.2018

Вся Россия

1 854

Здравствуйте! От какой даты рассчитывается срок владения собственностью? От заключения договора на передачу собственности или от даты в свидетельстве? Если дата 20.05.2015- значит 20.05.2018 можно продавать недвижимость без уплаты налога?

Автор

Теги

Оксана

право собственности

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 980 300 ₽

студия, 35 м², этаж 8

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Раменки

10 мин.

Винницкая улица, 21, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Кутузовская

12 мин.

Кутузовский проспект, 24, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Серпуховская

10 мин.

улица Павла Андреева, 7, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 1

Нахимовский проспект

17 мин.

Нахимовский проспект, 27К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 19

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

4 комментария

Ринат Мангушев

14 марта 2018, 10:19

Лучший совет

Доброе утро, Оксана. В Свидетельстве есть строка "о чём в едином государственном реестре прав ... ДАТА ... сделана запись ...". В это строке указана дата, от неё и начинается отсчёт.

Оксана

Автор

14 марта 2018, 14:04

Спасибо.

Даниил Пятецкий

14 марта 2018, 12:42

При приватизации (бесплатной передаче квартиры) право собственности возникает с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, а в Вашем случае ЕГРП. В свидетельстве о государственной регистрации права несколько дат и они необязательно совпадают. Например дата выдачи может ставиться по факту выдачи документа заявителю. Смотрите последнюю строку Вашего свидетельства, там должна быть указана интересующая Вас дата.
Если дата 20.05.15, то 20.05.18 будет три года, можно продавать без оглядки на налог, действуют старые правила: при нахождении в собственности более 3-х обязанности по уплате налога и подаче налоговой декларации не возникает.

Валентина Пугановская

14 марта 2018, 09:49

Срок нахождения недвижимости в собственности определяется с даты государственной регистрации вашего права собственности на это имущество или долю в нем. Эта дата указана в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на недвижимость или выписке из ЕГРН (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ).