Поиск по журналу
Вся Россия
Какую сумму предложить за снятие с рег.учёта?
Старцева Галина Старцева
В квартире прописан и проживает 1 человек, имеющий право бессрочного пользования этим жилым помещением. Какую сумму предложить ему за выписку ( полквартиры, одну треть???), чтобы далее продать квартиру? Есть ли сложившаяся схема действий для такого варианта недвижимости?
Автор
0
0
14
Старцева Галина Старцева
Могут подойти
14 комментариев
Надежда Пришмонтас
20 января 2015, 02:04
Лучший совет
4
1
Ольга Иванова
27 января 2015, 15:09
Галина, сказать пол квартиры или меньше это не правильно. Есть квартиры которые успешно продаются и с прописанными людьми. И гораздо больше можно выручить денег.
1
0
Старцева Галина Старцева
28 января 2015, 22:32
согласна, что продавать такую квартиру можно, а вот покупать - нельзя :)
0
0
20 января 2015, 18:50
Старцева Галина, 20 января 2015, 17:58
И, конечно, бессрочное право пользования жилым помещением утрачивается только в случае добровольного снятия с рег.учёта в данном жилом помещении! - скажу большее: даже после снятия с регистрационного учета отказник не теряет права пользования данной квартирой, так как регистрация, и бессрочное право пользования - это две разные вещи))) Отказник может уехать работать в другой город, получить там регистрацию, а затем по приезду встать на регистрацию назад, и если будут ему в своем праве чинить препятствия - то суд удовлетворит его просьбу :)
И, конечно, бессрочное право пользования жилым помещением утрачивается только в случае добровольного снятия с рег.учёта в данном жилом помещении! - скажу большее: даже после снятия с регистрационного учета отказник не теряет права пользования данной квартирой, так как регистрация, и бессрочное право пользования - это две разные вещи))) Отказник может уехать работать в другой город, получить там регистрацию, а затем по приезду встать на регистрацию назад, и если будут ему в своем праве чинить препятствия - то суд удовлетворит его просьбу :)
2
0
Старцева Галина Старцева
20 января 2015, 17:58
Спасибо за советы, есть на что ориентироваться.
Не могу согласиться с Даниил Пятецкий, что согласие лица на приватизацию не требуется, если это лицо уже участвовало в приватизации - это другая сделка, другое жилое помещение, согласие обязательно в виде заявления, а вот повторно приватизировать действительно противозаконно.
И, конечно, бессрочное право пользования жилым помещением утрачивается только в случае добровольного снятия с рег.учёта в данном жилом помещении!
Не могу согласиться с Даниил Пятецкий, что согласие лица на приватизацию не требуется, если это лицо уже участвовало в приватизации - это другая сделка, другое жилое помещение, согласие обязательно в виде заявления, а вот повторно приватизировать действительно противозаконно.
И, конечно, бессрочное право пользования жилым помещением утрачивается только в случае добровольного снятия с рег.учёта в данном жилом помещении!
0
0
20 января 2015, 17:01
Был у нас похожий случай, дали 1 млн.руб.
1
0
20 января 2015, 15:12
Старцева Галина "Какую сумму предложить ему за выписку ( полквартиры, одну треть???), чтобы далее продать квартиру?" - нет стандартов, кто то и за скромную сумму в 50 тысяч рублей может выписаться, кто то и за 1 млн не согласиться, может ему жить хочется именно там. Так что выслушайте сначала то, чего хочет проживающий, затем думайте, выгодно вам это, или нет, либо альтернативные варианты какие ему предложите.
1
0
20 января 2015, 15:08
Надежда Пришмонтас, 20 января 2015, 02:04
"бессрочное право пользование утрачивается с появлением в собственности недвижимости" - это где такое написано?
"бессрочное право пользование утрачивается с появлением в собственности недвижимости" - это где такое написано?
1
0
Максим Бабейкин
20 января 2015, 12:31
Правила тут никакого нет, зависит от человека... В общем случае - лучше предложить цену той доли, которую он бы имел, участвуй он в приватизации.
1
0
20 января 2015, 12:08
Добрый день, лучше закладывать всю сумму
2
0
20 января 2015, 11:56
Предложить нужно столько, сколько он мог бы получить в случае, если бы участвовал в приватизации квартиры. Но это никакое не правило, это просто логика. Сегодняшнее законодательство позволяет не получать согласие на приватизацию, если человек ранее свое право на однократное участие в бесплатной приватизации реализовал.
2
0
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
бессрочное право пользование утрачивается когда у данного лица появляется в собственности хотябы один кв.метр ЖИЛОЙ площади, поэтому купить на его имя и с его согласия по закону, долю квартиры/жилой дом в другом месте,
бессрочное право пользование утрачивается с появлением в собственности недвижимости, от такого права нельзя отказаться, можно только незаявлять, лишить можно если на момент приватизации данное лицо непользовалось, не платило комуслуги, не находились личные вещи данной недвижимостью.
Просто купите, оценить можно и нужно вот сколько бы он получил если бы участвовал в приватизации.