Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
2 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Какую сумму предложить за снятие с рег.учёта?
Старцева Галина Старцева
В квартире прописан и проживает 1 человек, имеющий право бессрочного пользования этим жилым помещением. Какую сумму предложить ему за выписку ( полквартиры, одну треть???), чтобы далее продать квартиру? Есть ли сложившаяся схема действий для такого варианта недвижимости?
Автор
0
0
14
Старцева Галина Старцева
Могут подойти
14 комментариев
Надежда Пришмонтас
20 января 2015, 02:04
Лучший совет
4
1
Ольга Иванова
27 января 2015, 15:09
Галина, сказать пол квартиры или меньше это не правильно. Есть квартиры которые успешно продаются и с прописанными людьми. И гораздо больше можно выручить денег.
1
0
Старцева Галина Старцева
28 января 2015, 22:32
согласна, что продавать такую квартиру можно, а вот покупать - нельзя :)
0
0
20 января 2015, 18:50
Старцева Галина, 20 января 2015, 17:58
И, конечно, бессрочное право пользования жилым помещением утрачивается только в случае добровольного снятия с рег.учёта в данном жилом помещении! - скажу большее: даже после снятия с регистрационного учета отказник не теряет права пользования данной квартирой, так как регистрация, и бессрочное право пользования - это две разные вещи))) Отказник может уехать работать в другой город, получить там регистрацию, а затем по приезду встать на регистрацию назад, и если будут ему в своем праве чинить препятствия - то суд удовлетворит его просьбу :)
И, конечно, бессрочное право пользования жилым помещением утрачивается только в случае добровольного снятия с рег.учёта в данном жилом помещении! - скажу большее: даже после снятия с регистрационного учета отказник не теряет права пользования данной квартирой, так как регистрация, и бессрочное право пользования - это две разные вещи))) Отказник может уехать работать в другой город, получить там регистрацию, а затем по приезду встать на регистрацию назад, и если будут ему в своем праве чинить препятствия - то суд удовлетворит его просьбу :)
2
0
Старцева Галина Старцева
20 января 2015, 17:58
Спасибо за советы, есть на что ориентироваться.
Не могу согласиться с Даниил Пятецкий, что согласие лица на приватизацию не требуется, если это лицо уже участвовало в приватизации - это другая сделка, другое жилое помещение, согласие обязательно в виде заявления, а вот повторно приватизировать действительно противозаконно.
И, конечно, бессрочное право пользования жилым помещением утрачивается только в случае добровольного снятия с рег.учёта в данном жилом помещении!
Не могу согласиться с Даниил Пятецкий, что согласие лица на приватизацию не требуется, если это лицо уже участвовало в приватизации - это другая сделка, другое жилое помещение, согласие обязательно в виде заявления, а вот повторно приватизировать действительно противозаконно.
И, конечно, бессрочное право пользования жилым помещением утрачивается только в случае добровольного снятия с рег.учёта в данном жилом помещении!
0
0
20 января 2015, 17:01
Был у нас похожий случай, дали 1 млн.руб.
1
0
20 января 2015, 15:12
Старцева Галина "Какую сумму предложить ему за выписку ( полквартиры, одну треть???), чтобы далее продать квартиру?" - нет стандартов, кто то и за скромную сумму в 50 тысяч рублей может выписаться, кто то и за 1 млн не согласиться, может ему жить хочется именно там. Так что выслушайте сначала то, чего хочет проживающий, затем думайте, выгодно вам это, или нет, либо альтернативные варианты какие ему предложите.
1
0
20 января 2015, 15:08
Надежда Пришмонтас, 20 января 2015, 02:04
"бессрочное право пользование утрачивается с появлением в собственности недвижимости" - это где такое написано?
"бессрочное право пользование утрачивается с появлением в собственности недвижимости" - это где такое написано?
1
0
Максим Бабейкин
20 января 2015, 12:31
Правила тут никакого нет, зависит от человека... В общем случае - лучше предложить цену той доли, которую он бы имел, участвуй он в приватизации.
1
0
20 января 2015, 12:08
Добрый день, лучше закладывать всю сумму
2
0
20 января 2015, 11:56
Предложить нужно столько, сколько он мог бы получить в случае, если бы участвовал в приватизации квартиры. Но это никакое не правило, это просто логика. Сегодняшнее законодательство позволяет не получать согласие на приватизацию, если человек ранее свое право на однократное участие в бесплатной приватизации реализовал.
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
бессрочное право пользование утрачивается когда у данного лица появляется в собственности хотябы один кв.метр ЖИЛОЙ площади, поэтому купить на его имя и с его согласия по закону, долю квартиры/жилой дом в другом месте,
бессрочное право пользование утрачивается с появлением в собственности недвижимости, от такого права нельзя отказаться, можно только незаявлять, лишить можно если на момент приватизации данное лицо непользовалось, не платило комуслуги, не находились личные вещи данной недвижимостью.
Просто купите, оценить можно и нужно вот сколько бы он получил если бы участвовал в приватизации.