Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Касательно права собственности.
ID: 27768705
14 мая 2019
Вся Россия
1 040
4

Добрый день!

Вопрос такой-подала документы в росреест на установление права собственности на квартиру. Потребовали договор, справку об погашении паевого взноса, акт передачи в 2-х экземплярах (оригиналы). Квартиру родители покупали по долевому строительству в 1997 году. Договор был составлен в 2-х экземплярах (один для родителей они собственники 50/50 и один в то время продавали от администрации города точно не скажу т.к. все уже "по росло мхом") Специалист росреестра требует снять копию с оригинал единственного, заверить у нотариуса. После оформления на руки получим выписку ЕГРЛ и копию договора (оригинал сообщили что остается в росреестре). Смогу ли они продать квартиру с выпиской и копией договора (заверенной нотариусом)?

Могут подойти
4 комментария
14 мая 2019, 09:25
Лучший совет
Да, продать сможете.
3
0
21/50 000
0/50 000
15 мая 2019, 21:20
И налогов у вас никаких не будет.
1
0
33/50 000
0/50 000
15 мая 2019, 21:19
В данном случае человек просто оформляет ранее возникшее право. Собственность родителей возникла в 1997 году, когда был полностью выплачен пай. А записи в росреестре нет, все верно - для подготовки квартиры к продаже это необходимо сделать, иначе ни банки, ни нотариусы ( а ваша продажа будет нотариально оформленной) объект брать в работу не станут, пока вы это не сделаете.
1
0
375/50 000
0/50 000
15 мая 2019, 19:15
Для продажи квартиры "старые" документы (в общем случае) не нужны. Нужно зарегистрированное право собственности.
Надо понимать, что оформив право собственности "сейчас" на квартиру купленную 22 года назад, при продаже надо будет оплатить налог на доход или ждать 5 лет.
2
0
274/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости