Касательно права собственности.

ID: 27768705

14.05.2019

Вся Россия

1 225

Добрый день!

Вопрос такой-подала документы в росреест на установление права собственности на квартиру. Потребовали договор, справку об погашении паевого взноса, акт передачи в 2-х экземплярах (оригиналы). Квартиру родители покупали по долевому строительству в 1997 году. Договор был составлен в 2-х экземплярах (один для родителей они собственники 50/50 и один в то время продавали от администрации города точно не скажу т.к. все уже "по росло мхом") Специалист росреестра требует снять копию с оригинал единственного, заверить у нотариуса. После оформления на руки получим выписку ЕГРЛ и копию договора (оригинал сообщили что остается в росреестре). Смогу ли они продать квартиру с выпиской и копией договора (заверенной нотариусом)?

Автор

Теги

ID: 27768705

право собственности продажа квартиры

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 650 169 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

30 966 770 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Потапово

9 мин.

ЖК "Дзен-кварталы", 1Вк4, № 160 кв-л, Москва

34 900 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Профсоюзная

4 мин.

Профсоюзная улица, 25, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 2

Профсоюзная

8 мин.

Нахимовский проспект, 67К4, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 28

Новаторская

20 мин.

ЖК "Well House на Ленинском (Велл Хаус на Ленинском)", Ленинский проспект, 111к1, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Михневская улица, 11, Москва

115 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 110 м², этаж 19

Беляево

5 мин.

ЖК "Галина", Профсоюзная улица, 104, Москва

34 900 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Проспект Вернадского

17 мин.

улица Марии Ульяновой, 8, Москва

4 комментария

Арман Барекян

14 мая 2019, 09:25

Лучший совет

Да, продать сможете.

Алена Гуцу

15 мая 2019, 21:20

И налогов у вас никаких не будет.

Алена Гуцу

15 мая 2019, 21:19

В данном случае человек просто оформляет ранее возникшее право. Собственность родителей возникла в 1997 году, когда был полностью выплачен пай. А записи в росреестре нет, все верно - для подготовки квартиры к продаже это необходимо сделать, иначе ни банки, ни нотариусы ( а ваша продажа будет нотариально оформленной) объект брать в работу не станут, пока вы это не сделаете.

Вадим Рыбалкин

15 мая 2019, 19:15

Для продажи квартиры "старые" документы (в общем случае) не нужны. Нужно зарегистрированное право собственности.
Надо понимать, что оформив право собственности "сейчас" на квартиру купленную 22 года назад, при продаже надо будет оплатить налог на доход или ждать 5 лет.