касательно цен на недвижимость в ближайшей песпективе

Маловероятно, скорее останутся на уровне сегодняшнего дня и будут стагнировать (немного туда, немного сюда, в результате ноль). Ни о каком росте цен речи точно идти не может. В умах людей уже должна появится логичная мысль: цены не могут расти до бесконечности, всему есть свой предел и предел этот ограничен уровнем реального платежеспособного спроса, который на сегодняшний момент очень ограничен.

Ни для кого не секрет, что очень много сделок проходит с привлечением ипотечного кредита, практически в каждой альтернативной цепочке ипотека присутствует. Доступность ипотеки для рядовых граждан сокращается: растут ставки, ужесточаются условия, исчезает уверенность в завтрашнем дне.

В ближайшем будущем мы будем вынуждены столкнуться сокращением уровня спроса, что в свою очередь в обязательном порядке скажется на уровне цен. Я не говорю о значительном их снижении, но стагнация, т.е. по сути своей отсутствие поступательного роста цен и есть снижение. Фактически, если цены стоят на месте и при этом в стране наблюдаются инфляционные процессы... это снижение.

Мы продаем и покупаем квартиры за рубли и доллар ни какой роли не играет, но если население обнищает
то продажу упадут и цены пойдут вниз. Все будет зависить от экономики России.

Снижение цен в Московском регионе вряд ли реально.

Ответ - 42.

А если серьёзно, то цены держат уровень. Серьёзных изменений нет. И, думаю, не будет.

У меня к Вам встречные вопросы, Vlad:
1. Оцените пжл по 5-балльной шкале наличие связи между введением санкций и изменением (в любую сторону) цен на интересующую Вас недвижимость.
2. Если ответ на 1-й вопрос больше или равен 3, то дайте пжл Ваш прогноз даты отмены санкций.
3. Если ответ на 2-й вопрос раньше или равен середине 2015 года, подумайте еще раз над ответом на 1-й вопрос. И потом - на 2-й и 3-й:-)

Купили квартиру за 3800т.р сделали ремонт продали 4300т.р - цены выросли? Купили выкуп комнаты 1700т.р продали за 2100т.р. Купили квартиру за 3000 т.р, рынок 2700 т.р, переплатили из-за субсидий, цены выросли? Примерно половина рынка вот таким загажена, 10% ещё это срочная продажа цены низкие падают, и остаток 40% где из них много хотят и квартиры стоят годами примерно 15%, и остается 25% рынка который и командует ценами, там рост 6-8% по цене, количество предложений упало процентов на 30. От 4% до 10% на эту сумму каждый год растут цены, учитывая что рынок количество предложений в сегменте адыкватные цены сократилось, цены вырастут на следующий год на 2-3% кстати именно так а не наоборот из-за процента предложений где продавцы много хотят количество возрастает и происходит застой никто не покупает.

Новостройки выросли в цене, хорошие квартиры на вторичном рынке многие продавцы сняли с продажи, а те что висели по завышенной цене клиенты смотрят, но не покупают. А прогноз дело не благодарно...

Добрый день Владимир
Цены в Москве и Подмосковье отличаются
Для более развернутого ответа, необходимы более точные параметры квартиры, район и т.д.
P.S Очень важно знать, наличные или ипотека

С учетом введенных санкций, цены скоро, резко пойдут вверх! В виду того, что все начнут прятать деньги в недвижимость..... И вообще, уже сколько лет, все говорят о снижении рынка недвижимости -а он только растет.... Банковские займы становятся дорогими -поэтому, не ждите снижения цен.... Даже весь хлам скоро разберут -в спальных районах....

Пока что цены держат уровень. Думаю, это - долговременный тренд.