Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Категория земельного участка.

М В
Вся Россия
4 187
24
Здравствуйте, уважемые специалисты!
Скажите пожалуйста, если в свидетельстве о праве собственности на участок написано " Объект права: земельный участок, расположенный на землях населённх пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного и строительства жилого дома" Это же и есть участок ИЖС, на котором возможна постоянная регистрация (в доме).
Автор
Теги
24
М В
дом
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
28 514 954 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
32 072 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 12
30 564 400 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 12
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
студия, 33 м², этаж 14
24 409 196 ₽
студия, 33 м², этаж 14
Давыдково
17 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
студия, 15 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
студия, 15 м², этаж 1
Спортивная
5 мин.
улица Ефремова, 22, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 15
26 850 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 15
Крымская
10 мин.
Большая Черемушкинская улица, 11К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
22 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 4
Фили
12 мин.
Береговой проезд, 9К5, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 20
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 37 м², этаж 20
Пионерская
8 мин.
Кастанаевская улица, 45к1, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 24
90 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 44 м², этаж 24
Аминьевская
5 мин.
ЖК "Вестердам", Аминьевское шоссе, 4Дк1, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 2
24 500 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 2
Фили
10 мин.
Большая Филевская улица, 12, Москва
23 комментария
Даниил Пятецкий
13 марта 2013, 18:41
Лучший совет
Ну это не совсем ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), все-таки там еще и хозяйство можно какое-то вести))). Прописка возможна.
3
0
140/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
14 марта 2013, 11:14
Да, есть, лично у меня такое)))
В принципе отличий особых нет, маленький нюанс: на ИЖС можно стоить дом и хоз. постройки, на Вашем варианте вместе с домом можно еще пару коровников, курятников и других прелестей жизни. Сейчас мало кто этим занимается, но теоретически возможность есть.
0
0
291/50 000
Лилия Коробка
18 марта 2013, 13:37
прописка возможна. Только ИЖС-это Индивидуальное Жилищное Строительство :))
0
0
75/50 000
0/50 000
Святослав Теплов
14 марта 2013, 18:56
Мария у Вас вопрос про землю вообще или в Москве?
был теоретический спор с коллегой: если населенный пункт Москва (в новых границах) - надо ли получать отказ от права преимущественного выкупа от города на землю ЛПХ, в отличие от ИЖС ?
0
0
241/50 000
0/50 000
М В
Автор
18 марта 2013, 19:14
Святослав, про конкретный зем. участок, но НЕВМОСКВЕ))
0
0
54/50 000
Николай Технерядов
14 марта 2013, 01:47
Мария, абсолютно так, разница лишь в ставке налога на землю.
1
0
60/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
13 марта 2013, 23:51
Отличие ЛПХ от ИЖС в следующем - на землях для ЛПХ площадь застройки не должна превышать 50% площади участка, на землях же для ИЖС можно строиться практически на всей площади, ограничиваясь только СНИПами,скажем, 3м от забора.
3
0
226/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
13 марта 2013, 23:53
По прописке, между ЛПХ и ИЖС на землях населенных пунктов, отличий нет. ЛПХ под с/х земли - прописки нет, строить можно только временные сооружения.
0
0
148/50 000
Роман Стогов
13 марта 2013, 22:13
Да можно строиться и есть прописка.
0
0
35/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
13 марта 2013, 22:05
Земли населенных пунктов более высокая категория. есть прописка,покупайте и стройтесь.
1
0
86/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
13 марта 2013, 21:55
Это участок ЛПХ на ЗНП, земли обычно деревенские или поселковые. Разрешено строительство жилого дома и хоз. построек. прописка.
Вполно удачный выбор, учитывая, что на ЛПХ налдогов меньше чем с ИЖС.
Удачи.
3
0
217/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
13 марта 2013, 21:26
Если ЛПХ находится на землях населенного пункта, то можете спокойно строиться, а затем прописываться, никому ничего доказывать не придется. А вот если ЛПХ находится на землях сельхозназначения, то о постройке жилого дома придется позабать. Нужно менять категорию земли!
2
0
269/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
13 марта 2013, 21:27
Описалась: позабыть.
0
0
20/50 000
М В
Автор
13 марта 2013, 21:43
ИРИНА, СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА РАЗЪЯСНЕНИЕ!
0
0
38/50 000
Анаит Бандурян
13 марта 2013, 20:26
Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать есть ли на этом участке уже построенный дом, получено ли на него свидетельство о собственности и какой адрес в нем указан. Объясняю: если дому присвоен статус жилого, и у участка и дома единый почтовый адрес, тогда да, можно. Если же нет, тогда необходимо дооформить документы.
0
2
327/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы