Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Категория земельного участка.

М В
Вся Россия
4 219
24
Здравствуйте, уважемые специалисты!
Скажите пожалуйста, если в свидетельстве о праве собственности на участок написано " Объект права: земельный участок, расположенный на землях населённх пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного и строительства жилого дома" Это же и есть участок ИЖС, на котором возможна постоянная регистрация (в доме).
Автор
Теги
24
М В
Могут подойти
23 комментария
13 марта 2013, 18:41
Лучший совет
Ну это не совсем ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), все-таки там еще и хозяйство можно какое-то вести))). Прописка возможна.
3
0
140/50 000
0/50 000
14 марта 2013, 11:14
Да, есть, лично у меня такое)))
В принципе отличий особых нет, маленький нюанс: на ИЖС можно стоить дом и хоз. постройки, на Вашем варианте вместе с домом можно еще пару коровников, курятников и других прелестей жизни. Сейчас мало кто этим занимается, но теоретически возможность есть.
0
0
291/50 000
Лилия Коробка
18 марта 2013, 13:37
прописка возможна. Только ИЖС-это Индивидуальное Жилищное Строительство :))
0
0
75/50 000
0/50 000
14 марта 2013, 18:56
Мария у Вас вопрос про землю вообще или в Москве?
был теоретический спор с коллегой: если населенный пункт Москва (в новых границах) - надо ли получать отказ от права преимущественного выкупа от города на землю ЛПХ, в отличие от ИЖС ?
0
0
241/50 000
0/50 000
М В
Автор
18 марта 2013, 19:14
Святослав, про конкретный зем. участок, но НЕВМОСКВЕ))
0
0
54/50 000
Николай Технерядов
14 марта 2013, 01:47
Мария, абсолютно так, разница лишь в ставке налога на землю.
1
0
60/50 000
0/50 000
13 марта 2013, 23:51
Отличие ЛПХ от ИЖС в следующем - на землях для ЛПХ площадь застройки не должна превышать 50% площади участка, на землях же для ИЖС можно строиться практически на всей площади, ограничиваясь только СНИПами,скажем, 3м от забора.
3
0
226/50 000
0/50 000
13 марта 2013, 23:53
По прописке, между ЛПХ и ИЖС на землях населенных пунктов, отличий нет. ЛПХ под с/х земли - прописки нет, строить можно только временные сооружения.
0
0
148/50 000
13 марта 2013, 22:13
Да можно строиться и есть прописка.
0
0
35/50 000
0/50 000
13 марта 2013, 22:05
Земли населенных пунктов более высокая категория. есть прописка,покупайте и стройтесь.
1
0
86/50 000
0/50 000
13 марта 2013, 21:55
Это участок ЛПХ на ЗНП, земли обычно деревенские или поселковые. Разрешено строительство жилого дома и хоз. построек. прописка.
Вполно удачный выбор, учитывая, что на ЛПХ налдогов меньше чем с ИЖС.
Удачи.
3
0
217/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
13 марта 2013, 21:26
Если ЛПХ находится на землях населенного пункта, то можете спокойно строиться, а затем прописываться, никому ничего доказывать не придется. А вот если ЛПХ находится на землях сельхозназначения, то о постройке жилого дома придется позабать. Нужно менять категорию земли!
2
0
269/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
13 марта 2013, 21:27
Описалась: позабыть.
0
0
20/50 000
М В
Автор
13 марта 2013, 21:43
ИРИНА, СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА РАЗЪЯСНЕНИЕ!
0
0
38/50 000
Анаит Бандурян
13 марта 2013, 20:26
Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать есть ли на этом участке уже построенный дом, получено ли на него свидетельство о собственности и какой адрес в нем указан. Объясняю: если дому присвоен статус жилого, и у участка и дома единый почтовый адрес, тогда да, можно. Если же нет, тогда необходимо дооформить документы.
0
2
327/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
7
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости