Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Категория земельного участка.

М В
Вся Россия
4 155
24
Здравствуйте, уважемые специалисты!
Скажите пожалуйста, если в свидетельстве о праве собственности на участок написано " Объект права: земельный участок, расположенный на землях населённх пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного и строительства жилого дома" Это же и есть участок ИЖС, на котором возможна постоянная регистрация (в доме).
Автор
Теги
24
М В
дом
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 392 720 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 128 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
32 556 008 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 5
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
19 565 631 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
24 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
3-комн.кв., 71 м², этаж 2
13 800 000 ₽
3-комн.кв., 71 м², этаж 2
Румянцево
4 мин.
39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
12 800 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Ясенево
2 мин.
Ясногорская улица, 13К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 9
24 700 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 9
Юго-Западная
10 мин.
улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к1, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 6
21 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 6
Коньково
10 мин.
улица Островитянова, 39, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
23 комментария
Даниил Пятецкий
13 марта 2013, 18:41
Лучший совет
Ну это не совсем ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), все-таки там еще и хозяйство можно какое-то вести))). Прописка возможна.
3
0
140/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
14 марта 2013, 11:14
Да, есть, лично у меня такое)))
В принципе отличий особых нет, маленький нюанс: на ИЖС можно стоить дом и хоз. постройки, на Вашем варианте вместе с домом можно еще пару коровников, курятников и других прелестей жизни. Сейчас мало кто этим занимается, но теоретически возможность есть.
0
0
291/50 000
Лилия Коробка
18 марта 2013, 13:37
прописка возможна. Только ИЖС-это Индивидуальное Жилищное Строительство :))
0
0
75/50 000
0/50 000
Святослав Теплов
14 марта 2013, 18:56
Мария у Вас вопрос про землю вообще или в Москве?
был теоретический спор с коллегой: если населенный пункт Москва (в новых границах) - надо ли получать отказ от права преимущественного выкупа от города на землю ЛПХ, в отличие от ИЖС ?
0
0
241/50 000
0/50 000
М В
Автор
18 марта 2013, 19:14
Святослав, про конкретный зем. участок, но НЕВМОСКВЕ))
0
0
54/50 000
Николай Технерядов
14 марта 2013, 01:47
Мария, абсолютно так, разница лишь в ставке налога на землю.
1
0
60/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
13 марта 2013, 23:51
Отличие ЛПХ от ИЖС в следующем - на землях для ЛПХ площадь застройки не должна превышать 50% площади участка, на землях же для ИЖС можно строиться практически на всей площади, ограничиваясь только СНИПами,скажем, 3м от забора.
3
0
226/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
13 марта 2013, 23:53
По прописке, между ЛПХ и ИЖС на землях населенных пунктов, отличий нет. ЛПХ под с/х земли - прописки нет, строить можно только временные сооружения.
0
0
148/50 000
Роман Стогов
13 марта 2013, 22:13
Да можно строиться и есть прописка.
0
0
35/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
13 марта 2013, 22:05
Земли населенных пунктов более высокая категория. есть прописка,покупайте и стройтесь.
1
0
86/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
13 марта 2013, 21:55
Это участок ЛПХ на ЗНП, земли обычно деревенские или поселковые. Разрешено строительство жилого дома и хоз. построек. прописка.
Вполно удачный выбор, учитывая, что на ЛПХ налдогов меньше чем с ИЖС.
Удачи.
3
0
217/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
13 марта 2013, 21:26
Если ЛПХ находится на землях населенного пункта, то можете спокойно строиться, а затем прописываться, никому ничего доказывать не придется. А вот если ЛПХ находится на землях сельхозназначения, то о постройке жилого дома придется позабать. Нужно менять категорию земли!
2
0
269/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
13 марта 2013, 21:27
Описалась: позабыть.
0
0
20/50 000
М В
Автор
13 марта 2013, 21:43
ИРИНА, СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА РАЗЪЯСНЕНИЕ!
0
0
38/50 000
Анаит Бандурян
13 марта 2013, 20:26
Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать есть ли на этом участке уже построенный дом, получено ли на него свидетельство о собственности и какой адрес в нем указан. Объясняю: если дому присвоен статус жилого, и у участка и дома единый почтовый адрес, тогда да, можно. Если же нет, тогда необходимо дооформить документы.
0
2
327/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы