Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Категория земельного участка.

М В
Вся Россия
4 243
24
Здравствуйте, уважемые специалисты!
Скажите пожалуйста, если в свидетельстве о праве собственности на участок написано " Объект права: земельный участок, расположенный на землях населённх пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного и строительства жилого дома" Это же и есть участок ИЖС, на котором возможна постоянная регистрация (в доме).
Автор
Теги
24
М В
дом
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 745 626 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
41 940 450 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 2
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 2
Силикатная
11 мин.
6, Родники мкр, пос. Знамя Октября, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Коммунарка
13 мин.
22, пос. Коммунарка, Москва
3-комн.кв., 116 м², этаж 8
40 000 000 ₽
3-комн.кв., 116 м², этаж 8
Тропарёво
14 мин.
улица Островитянова, 4, Москва
2-этаж. дом 171 м²
19 900 000 ₽
2-этаж. дом 171 м²
Подольск
12 мин.
20, Пахра СНТ, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
18 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Нахимовский проспект
18 мин.
Болотниковская улица, 42К1, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 10
24 290 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 10
Бульвар Дмитрия Донского
9 мин.
улица Грина, 9, Москва
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
16 400 000 ₽
3-комн.кв., 73 м², этаж 8
Бутово
11 мин.
2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 4
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 4
Потапово
4 мин.
ЖК "Бунинские кварталы", проспект Куприна, 7к2, Сосенское поселение, Москва
23 комментария
Даниил Пятецкий
13 марта 2013, 18:41
Лучший совет
Ну это не совсем ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), все-таки там еще и хозяйство можно какое-то вести))). Прописка возможна.
3
0
140/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
14 марта 2013, 11:14
Да, есть, лично у меня такое)))
В принципе отличий особых нет, маленький нюанс: на ИЖС можно стоить дом и хоз. постройки, на Вашем варианте вместе с домом можно еще пару коровников, курятников и других прелестей жизни. Сейчас мало кто этим занимается, но теоретически возможность есть.
0
0
291/50 000
Лилия Коробка
18 марта 2013, 13:37
прописка возможна. Только ИЖС-это Индивидуальное Жилищное Строительство :))
0
0
75/50 000
0/50 000
Святослав Теплов
14 марта 2013, 18:56
Мария у Вас вопрос про землю вообще или в Москве?
был теоретический спор с коллегой: если населенный пункт Москва (в новых границах) - надо ли получать отказ от права преимущественного выкупа от города на землю ЛПХ, в отличие от ИЖС ?
0
0
241/50 000
0/50 000
М В
Автор
18 марта 2013, 19:14
Святослав, про конкретный зем. участок, но НЕВМОСКВЕ))
0
0
54/50 000
Николай Технерядов
14 марта 2013, 01:47
Мария, абсолютно так, разница лишь в ставке налога на землю.
1
0
60/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
13 марта 2013, 23:51
Отличие ЛПХ от ИЖС в следующем - на землях для ЛПХ площадь застройки не должна превышать 50% площади участка, на землях же для ИЖС можно строиться практически на всей площади, ограничиваясь только СНИПами,скажем, 3м от забора.
3
0
226/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
13 марта 2013, 23:53
По прописке, между ЛПХ и ИЖС на землях населенных пунктов, отличий нет. ЛПХ под с/х земли - прописки нет, строить можно только временные сооружения.
0
0
148/50 000
Роман Стогов
13 марта 2013, 22:13
Да можно строиться и есть прописка.
0
0
35/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
13 марта 2013, 22:05
Земли населенных пунктов более высокая категория. есть прописка,покупайте и стройтесь.
1
0
86/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
13 марта 2013, 21:55
Это участок ЛПХ на ЗНП, земли обычно деревенские или поселковые. Разрешено строительство жилого дома и хоз. построек. прописка.
Вполно удачный выбор, учитывая, что на ЛПХ налдогов меньше чем с ИЖС.
Удачи.
3
0
217/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
13 марта 2013, 21:26
Если ЛПХ находится на землях населенного пункта, то можете спокойно строиться, а затем прописываться, никому ничего доказывать не придется. А вот если ЛПХ находится на землях сельхозназначения, то о постройке жилого дома придется позабать. Нужно менять категорию земли!
2
0
269/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
13 марта 2013, 21:27
Описалась: позабыть.
0
0
20/50 000
М В
Автор
13 марта 2013, 21:43
ИРИНА, СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА РАЗЪЯСНЕНИЕ!
0
0
38/50 000
Анаит Бандурян
13 марта 2013, 20:26
Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо знать есть ли на этом участке уже построенный дом, получено ли на него свидетельство о собственности и какой адрес в нем указан. Объясняю: если дому присвоен статус жилого, и у участка и дома единый почтовый адрес, тогда да, можно. Если же нет, тогда необходимо дооформить документы.
0
2
327/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Оценка от ЦИАН: глупость или хитрость?
Оценка от ЦИАН взята с потолка, мне одну и ту же квартиру оценили с разницей больше миллиона рублей в течение 2 месяцев, очень странный метод оценки, стоимость новостроя явно завышена, вторичку занижают, для чего и зачем это делается - непонятно.
11
28
Соглашаться или нет на обременительное наследство?
Какая мелочь на ленточки? Содержать постороннего человека много лет? И платить, как собственник, за жилье, в котором будет проживать посторонний человек? Сомнительное удовольствие.
2
«Онлайн-сделки со “вторичкой” небезопасны»
За 6 лет что-то изменилось?
4
Судебные документы можно отслеживать через «Госуслуги»
правильное решение,
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы