Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Категория земли.

Татьяна
Вся Россия
6 367
5
Здравствуйте. Подскажите чем отличаются 3 вида земель
1. Земли населенных пунктов (для ИЖС)
2. Земли населенных пунктов (для ведения садоводства и огородничества)
3. Земли сельхозназначения (для ведения садоводства и огородничества)
Ну с первым понятно это деревня, с третьим тоже, это обычные дачи по 6-8 и т.д. соток. А вот что такое второе ? И можно ли эту категорию перевести в ИЖС?
Автор
Теги
5
Татьяна
Могут подойти
5 комментариев
Виктор Рулёв
7 июля 2017, 10:04
вся новая Москва теперь в снт : садоводство на землях населенных пунктов )) нормально все .
0
0
91/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 22:03
Для чего? Чтобы построить жилой дом? Его можно построить во всех случаях, зарегистрировать как жилой дом и прописаться, но - если это будет действительно капитальное строение с коммуникациями и расстояния между строениями на своем участке и от строений на соседних участках будут соответствовать нормам ИЖС. Если это не так, то нет смысла, не получится получить документы на жилой дом.. А перевести категорию в индивидуальном порядке на один участок в садовке это вообще фантастика. Для строительства на ИЖС надо получить разрешение на строительство. Второй пункт сейчас для садоводства стал распространен в Новой Москве. Категория автоматически изменилась.
0
0
659/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 15:54
Земли населенных пунктов и Земли сельхозназначения - это категории земли.
ИЖС, садоводство - это вид разрешенного использования.
Категорию земли изменить очень сложно, для личных целей одного человека это очень трудозатратный процесс.
Вид разрешенного использования намного легче.
Что касается Вашего основного вопроса, то да, можно.
0
0
354/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 15:17
По второму пункту :
Бывает, что там строить нельзя ( ЛЭП рядом, или река совсем близко).
1
0
94/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 15:27
можно потом и перевести в ижс, если или нормативы изменятся близости лэп или воды...а может, лэп снимут и переведут в другое место, такое тоже быает
0
0
148/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости