Спрос на первичку за месяц увеличился на 16–20%
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Когда можно продавать
Наташа
В этом году оформила наследство от мужа. Скажите, через какое время я могу продать квартиру, чтобы не попасть под налог? Спасибо.
Автор
Теги
0
0
8
Наташа
Могут подойти
8 комментариев
Альберт Садыков
29 мая 2017, 19:27
Лучший совет
10
0
29 мая 2017, 21:24
Если исходить из сказанного Вами выше... данная квартира была личной собственностью Вашего мужа. Минимальный предельный срок владения для целей полного освобождения от налога при продаже составляет три года. Дату возникновения Вашего права следует исчислять с даты смерти супруга, независимо от даты государственной регистрации Вашего права и прочих обстоятельств.
6
0
Альберт Садыков
29 мая 2017, 19:40
Три года после смерти мужа, тогда налог не возникает.
4
0
Наташа
29 мая 2017, 19:38
А чепушилы что такое?
0
0
Наташа
29 мая 2017, 19:36
Спасибо, умер пол года назад, документы только получила, я единственная наследница, жили 30 лет вместе, детей не нажили, родители померли. Эту квартиру подарил отец мужу. Вроде все написала.
0
0
29 мая 2017, 19:29
Добрый день! Моя коллега Елена Солдаткина все верно Вам сказала, можете продать и сейчас, но цену в договоре купли- продажи должны будете указать 70% от кадастра.
Но, если эта квартира была куплена Вашим мужем в браке с Вами, то Вы владеете с момента покупки, у Вас приращение долей, можете хоть сейчас продавать без налога!
Но, если эта квартира была куплена Вашим мужем в браке с Вами, то Вы владеете с момента покупки, у Вас приращение долей, можете хоть сейчас продавать без налога!
4
0
29 мая 2017, 19:17
Вот заметил,что обычно бегают от копеечных налогов копеечные собы,которым и так все бесплатно досталось,так еще и лезут спрашивать чепушилы как и что...
0
0
29 мая 2017, 19:14
Здравствуйте. Чтобы не платить налог с продажи квартиры надо выждать срок три года, а потом можно продавать. Срок владения квартирой в вашем случае будет считается с момента смерти наследодателя.
7
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если, эта квартира была личной собственностью мужа и с даты смерти не прошло три года, то продать без налога, вряд ли получится. Более того, если дата смерти наступила 01 января 2016 года и позднее, надо смотреть кадастровую стоимость квартиры.
Если уж совсем просто, то три года после смерти мужа.