Добрый вечер Иван! Лучше получить свидетельство собственности и продавать как вторичку,это будет более выгодно чем продавать по переуступке сейчас. Тут уже зависит от того когда нужны деньги.После того как подпишите акт приема передачи продать по переуступке уже будет нельзя и придется дожидаться собственности.Проанализируйте сейчас много ли в этом ЖК предложений по переуступке.

Алексей Литвиненко и Станислав Стриж, не вводите людей в заблуждение относительно налога. Налог платится с ДОХОДА. При продаже по переуступке доход возникает, если стоимость продажи выше стоимости покупки, а оно так и будет в случае автора.
Если в налоговую не попадут сведения о переуступке, то это не значит, что налог платить не надо, это значит, что доход проще скрыть.

Инвесторы, которые покупаю квартиру в стройке с целью их реализовать по максимальной цене, как правило ждут максимальную готовность дома и перед получением собственности продают по переуступке.
Плюсы:
1). Квартира достигла пика своей стоимости.
2). Дом построен и сдан.
3). При продаже по переуступке не возникает налога.
4). Даже выставив цену ниже застройщика на 100 000 руб вы быстро ее продадите, что крайне редко бывает, обычно к сдаче свободных квартир остается крайне мало.
5). Вы не теряете от 2-х до 6-ти месяцев на оформление собственности, а именно такие сейчас задержки при оформлении в ряде районов города.

Алексей Литвинченко - налог нужно платить в любом случае, если стоимость квартиры выросла и в договоре указывать рыночную стоимость, т.к. налог платится с ДОХОДА.
Иван, квартиры с собственностью продаются быстрее и дороже, чем по переуступке, но могут быть исключения.

В этом ЖК - после получения свидетельства... Иначе цена будет невысокой... Известный "долгоиграющий"комплекс....

После получения свидетельства о праве собственности на квартиру.

Лучше продавать до получения свидетельства, не много меньше денег, по времени быстрее и не нужно платить налог.‌‌‌

Лучше продавать, когда рынок недвижимости растет..‌‌‌

Иван, все зависит от того, как "срочно" вы хотите получит деньги. Если у Вас ни чего не "горит" подождать сдачи объекта, получить документы подтверждающие собственность и заняться продажей. По времени сложно сказать это еще зависит от застройщика, как у него организованно подача документации на регистрацию, возможно от 2-3 мес. до полугода (может и больше)
А в принципе можно попробовать по переуступке, а дальше по ситуации...

После сдачи дома и подписания акта приема-передачи квартиры необходимо будет получить свидетельство о праве собственности. Это не быстрая история. От нескольких месяцев до полугода. Каковы будут цены на рынке недвижимости прогнозировать очень сложно. С учетом экономической ситуации я бы не стала утверждать, что цены непременно вырастут. А если наоборот?!