Цифры недели
15 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Коллеги, подскажите!
Юлия Борисова
ТопЛэнд
Ситуация такова: подобрали квартиру, запрашиваю ее архивку и вижу, что есть заявление о запрете на проведение сделок. Собственник утверждает, что заявление писал на утерянные документы и ему сообщили в рег палате, что заявление уже аннулировано. Но по выписке видно, что заявление написано именно на новое свидетельство и действует , далее прошу собственника поехать на Тульскую и снять имеющееся обременение. С его слов, произошла техническая ошибка и ограничение поставили не на утерянные документы, а на новые. Вопросы: 1) сколько по времени снимается данное ограничение после поданного заявления на снятие? 2) возможна ли подобная тех ошибка или это гон продавца? 3) возможно ли получить официальное подтверждение того, что запрет снят?
Могут подойти
12 комментариев
18 февраля 2014, 11:38
Лучший совет
Юлия однозначно продавец должен сам все это выяснить, написать заявление о снятии ограничения. Если вы сами хотите в этом быть уверенной, то есть два пути: 1. сопровождать его везде и быть в курсе; 2. поверить на слово и перепроверить, заказав потом ЕГРП, У меня были подобные случаи, но причины были разные. Так же, можно договорится с регистратором об одновременном снятиии запрета и регистраци. В этом случае регистрация увеличится от 3 до 5 дней. Что надо для этого сделать, регистратор подскажет, так как времена меняются и вносят свои коррективы.
10
0
19 февраля 2014, 15:38
Я тоже запрет снимал и никаких проблем связанных с увеличением сроков регистрации сделки не было. Делается все одновременно при подаче новых документов на регистрацию.
1
0
Ольга Иванова
19 февраля 2014, 14:08
Запрет снимается по заявлению того, кто его накладывал, в течение 30 дней. Можно ускорить процесс: на Тульской подать заявление о снятии запрета, на копии поставить отметку о принятии заявления с входящим номером, приложить эту копию к пакету документов на регистрацию.
0
0
19 февраля 2014, 06:28
как договоритесь
возможно
возможно
возможно
возможно
0
1
19 февраля 2014, 00:00
Сдавал на регистрацию документы (переход права) и в тот же день снятие запрета от собственника. Запрет они снимают сразу (в этот же или следующий день), а регистрация идет в штатном режиме.
1
0
Наталья Пеньковская
18 февраля 2014, 14:39
Сам собственник может запрет снять в момент сделки, в рег.палате.
2
1
18 февраля 2014, 13:07
Я в аналогичной ситуации поступила следующим образом: на Тульскую заявление о снятии запрете, его копию с отметкой о принятии и вх.номером приложила к пакету документов на регистрацию. Проблем не возникло. Все сдала в один день, сроки регистрации не увеличились.
5
0
Игорь Коптелов
18 февраля 2014, 13:05
Из выписки ЕГРП видно кто наложил запрет, и следовательно тем же лицом и снимаем)) все просто. Был в практике запрет/ограничение от УВД района, видимо от участкового. В выписке ЕГРП это было отражено с номерами телефонов дежурной части. Собственник подъехал, написал заявление, в течении месяца все сняли. Удачи!))
2
0
18 февраля 2014, 13:04
В росреестре все возможно, заявителя могли неправильно понять.
0
0
Владимир Агруц
18 февраля 2014, 12:41
Техническая ошибка возможна, и не такие случаются. Сам недавно столкнулся.
0
0
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Снижение цен на вторичку в столице ускорилось
раскупили все ликвидные объекты и в экспозиции остаются уже неликвидные и при том цена на них всего то на арифметическую погрешность меньше тех что пользовались спросом и ушли с рынка
Обращение к руководству портала ЦИАН
Да будет вам известно, невозмущенные желатели халявы, Циан изначально создавался как площадка для риелторов и взращена на риэлторские деньги и риелторские советы и блоги ! А вы тут как раз " понаехавшие " в поисках халявы. И если уж не имеете даже ума,чтобы разобраться в тонкостях работы площадки, то не нужно свои тут "выверты" строчить! ХАЛЯВЩИКИ оставьте в покое Циан!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости