Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
коммерческая недвижимость
Выгодно ли покупать коммерческую недвижимость с целью инвестирования?
Автор
Теги
0
0
13
Катерина
Могут подойти
13 комментариев
28 марта 2014, 19:20
Лучший совет
11
0
1 апреля 2014, 12:00
надо считать,есть интересные проекты-торговые площади в торговом центре,с арендаторами, пишите в личкку
0
0
31 марта 2014, 17:32
Если не просто "покупать", а грамотно инвестировать, то да - выгодно.
0
0
Максим Бабейкин
31 марта 2014, 12:48
Если есть понимание и средства - выгодно. Если покупать абы что - нет.
1
0
МАРИНА ЗНАТНАЯ
31 марта 2014, 12:30
Занимаясь коммерч. недв-ю, понимаю , что это лучше ,чем купив квартру ее сдавать!!!!
нужна помощь- звоните , пишете! есть конкретные предложения по обьектам !
нужна помощь- звоните , пишете! есть конкретные предложения по обьектам !
0
0
30 марта 2014, 22:09
В настоящий момент в связи со снижением активности на рынке коммерческой недвижимости выгодно вкладываться только в мелкие объекты от 50 до 150 кв.м. при условии выгодной сдачи в аренду. В остальных случаях инвестиции в жилье выгоднее (при сдаче в найм). Если использовать самому, нужно составить бизнес-план и оценить свои инвестиции, кроме вложений в недвижимость - ремонт, оборудование, коммуналка, налоги и т.п.
0
0
30 марта 2014, 01:14
Т.к. понятие выгодности относительное, то надо смотреть с чем вы сравниваете инвестиции в коммерческую недвижимость. Относительно инвестиций в жилую недвижимость, я счиаю, что в целом выгоднее. Однако скорее всего потребуется б0льшая степень вашего участия в у правлении активом. Если объект достаточно большой, толучшенанять профессионального управляющего. Удачи!
1
0
29 марта 2014, 01:06
Очень выгодно, если есть понимание того, что покупаешь.
2
1
Юрий Проводников
28 марта 2014, 23:16
Однозначно выгодно, если покупать ликвид. Главное для торговой недвижимости-её место и правильно выбранный вид деятельности в ней . Часто коммерческую недвижимость продают, если она убыточна или не приносит должного дохода, и не продают, если она приносит хорошую прибыль. Важно не промахнуться в выборе конкретного объекта и правильно её оформить
2
0
28 марта 2014, 23:01
Не всегда.
3
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Грамотные инвестиции в коммерческую недвижимость всегда выгодно! Чтобы не вложить деньги в "висяк", который ни в аренду сдать, ни продать с наваром невозможно, советую заключить договор со специалистом в данной области!