Спрос на первичку ожил перед ужесточением условий по семейной ипотеке
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
17
Катерина
Могут подойти
16 комментариев
28 марта 2014, 19:14
Лучший совет
Катерина, я так понимаю, вы имеете ввиду срочный выкуп? Другими словами, чтобы агентство или риэлтор, у вас выкупили квартиру сразу? Тогда вы должны быть готовы к серьезному дисконту от 20 да 50% за срочность. Это объяснимо, тот кто сразу отдаст деньги, соответственно будет продавать, чтобы заработать на краткосрочной инвестиции...
10
0
28 марта 2014, 19:16
К тому же, замораживать свои оборотные деньги, агентство на долго не будет. Соответственно оно выставит на продажу несколько ниже рынка, чтобы реализовать квартиру быстрее..
0
0
28 марта 2014, 19:39
Если же вы имеете ввиду, выгодно ли риэлтору заниматься продажей недвижимости? ну это вопрос риторический. Тот кто этим занимается профессионально и грамотно, зарабатывает хорошо, то точно выгодно :))
0
0
1 апреля 2014, 12:01
вам решать
0
0
30 марта 2014, 22:13
Выгодно продавать по рыночной стоимости на верхней границе (по-максимуму). Понять сможете, когда выставите в продажу и будете показывать. Нет показов при хорошей рекламе - дорого. Много показов и желающих купить при хорошей рекламе - дешево. искать что-то среднее.
0
0
Дмитрий Барышев
30 марта 2014, 12:52
Добрый день.
Нет. не выгодно, т.к. они покупают с целью дальнейшей продажи, следовательно цена будет ниже рынка.
Нет. не выгодно, т.к. они покупают с целью дальнейшей продажи, следовательно цена будет ниже рынка.
0
0
30 марта 2014, 12:44
Предложите цену - рассмотрим, а там сами поймете выгодно или нет.
0
0
29 марта 2014, 01:03
Выгодно, если стоимость рыночная. Определить стоимость Вы можете за 5 т.р. заказав отчет независимой оценочной компании.
0
0
Юрий Проводников
28 марта 2014, 23:19
При избирательном и персональном подборе-выгодно
0
0
28 марта 2014, 23:03
Не всегда.
3
0
28 марта 2014, 22:40
Выгодно если срочность продажи в приоритете перед бюджетом, ибо срочный выкуп (если мы все правильно Вас понимаем) предполагает приличный дисконт.
1
0
28 марта 2014, 19:59
всегда
0
1
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости