Коммуналки, доли, аренда -море вопросов, и это ещё не всё

Добрый день.
Про Москву лучше не думать - бюджет маловат. Лучше присмотритесь с Области, тем более зарплата и инфраструктура догоняет Москву, а по спокойствию и человечности перегоняет.

Дамы и Господа, большое спасибо за содержательные ответы!
пока же, у меня затянууулась продажа нашей двушки :(, а за 1 мультик риэлторам продавать не хочется, думается, дождусь всё-таки "своего" покупателя, правда, у вас - цены растут намного стремительнее.
похоже, что после сбора большого кол-ва информации, стану наиболее просвещён в делах с недвижимостью, и по приезду подамся в риэлторы :), а там, глядишь и квартирку нам повыгоднее подыщу!

Здравствуйте, Александр!
1. Использовать материнский капитал на приобретение доли ПФ Вам не разрешит.
2. Остальные содольщики вправе не пускать Вас в квартиру, пока по суду не будет определен порядок пользования.
3. Сдать долю, даже после определения порядка пользования - и не нарваться на конфликт с содольщиками - не всегда удается.
Поэтому покупку доли Вам не стоит даже рассматривать.
Цены на комнаты в Москве начинаются от 2 млн. руб., поэтому без привлечения ипотеки приобрести ее у Вас не получится.
Чем покупать комнату и пытаться ее сдавать дешевле, чем Вы сами снимаете, да еще и выплачивать проценты по ипотеке - лучше купить квартиру в МО и жить там...

Здравствуйте, Александр!
Комнатушки за два млн -до 10-12 кв м. Сдавать можно в зависимости от местонахождения, состояния и пр. условий от 12 до 17 тысяч. Вряд ли кто-то в Москве согласится предоставить Вам в аренду однушку на четверых и с собакой. Может, ещё хозяева двушки и согласятся, но не все хозяева рассматривают семьи с детьми, и ещё меньше с животными. Вам бы, конечно, лучше рассмотреть область, но чуть дальше, чем перечисленные города. Например: Ногинск, Электросталь и т.д.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Присмотритесь к Подмоковью.

Добрый день!
Александр, "извернуться" Вам придется на 1-1,5 млн. руб.

Александр, комнаты сдаются быстро, не беспокойтесь! Во Москве много студентов и одиноких людей, неделя-максимум полторы-срок сдачи комнаты, но конечно все зависит еще и от соседа. Если какой-нибудь алкоголик, то будет отпугивать слегка:(((
По поводу снять тыс за 20, увы, на это можете не рассчитывать, если хотите в самой Москве. Минимум от 25 тыс. можно отталкиваться, тем более у Вас детки маленькие, и заселяться с малютками в какой-нибудь свинюшник, я думаю, Вам не очень хочется.
НО, Александр, есть еще одно НО: таким составом (Вы, жена, 2 детей и собака) для 1-ки Вас вряд ли где-то рассмотрят. УВЫ, но Вы не желательный клиент. Вот в двушку спокойно, но там и цены уже повыше, от 30, но это и то совсем плохенький вариант!

в Мытищах возможно приобретение 2 к.кв. "хрущевки" и кр.этажи. Доли в квартирах - это проблема с сособственниками и вкладывать деньги в суды??? зачем? пропишут вас в квартиру на основании заявления собственника квартиры и согласие малолетних детей не потребуется.

В Москве нормальную комнату можно купить от 2 млн и выше, думайте сами как поступить

господа! вопрос весь не влез, поэтому пишу таким образом ...НО, скорее всего , как максимум получится только какая-нибудь 1/3 доля в 3-шке, в лучшем случае, или ¼ в двушке (в худшем).
Оформить хотим на жену в совместную собственность. Это необходимо, чтобы прописаться в Москве (по поводу детей – понятно, при покупке и регистрации по новому месту жительства, жену автоматически выписывают из Комсомольска, и детей вместе с ней и прописывают с матерью). А КАК же прописать меня? Ясно что как члена семьи собственника, но, нужно ли согласие остальных содольщиков??? Конечно, можно разбить на доли, НО мы хотим подать на 13%, когда жена после декрета устроится на работу, то из зарплаты не будут высчитывать 13% налога.
Также, планируем сдавать приобретённое НО: если получится коммуналка, то, как я понял, цена 15-18; если получится доля-комната, то нужно будет потратиться ещё на определение порядка пользования по суду (это конечно время и деньги, но по количеству и составу нашей семьи, думаю можно рассчитывать на лучшее) и думаю это того стоит, сдавать по 10-15; А вот ЕСЛИ ¼ в двушке, то чего делать с ней???
Ну а сами – планируем снимать в Москве, хотя бы 1-шку за 20-25. Есть такие???
КАК ВАРИАНТ пытаюсь оформить ипотеку, и взять, если утвердят 1,5 млн. - это потолок!
Т.е. присматриваем квартирку до 2-2,5 (включая ВСЕ затраты - страховку и т.д.) получается только МО. Если касаемо районов, то: Красногорск, Одинцово, Балашиха, Мытищи, Реутов, Люберцы, Химки. Насколько такое реально???
И в догонку: насколько реально получить сертификат на выезд из районов крайнего севера, если мой стаж институт 5 лет + работа 6 лет + перерыв 5 лет + новая работа 3 месяца в ООО – попадаю ли под категорию от 10 до 15? В чём заключается компенсация? Мы признаны нуждаюшимися по программе молодой семьи с конца 2010г. И как я понимаю, оплата переезда мне не светит? Верно?