Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Коммунальная квартира

ID: 64602230
Вся Россия
1 169
2

ДД. Подскажите, У меня комната в двухкомнатной квартире, зарегистрирована, как коммунальная комната, я являюсь собственником комнаты 20.6 кв.м, а у соседа комната 15.3 кв.м. но зарегистрирована как 425/2000 долевая собственность (на двоих у отца и сына) отец умер, сын вступил в наследство, продает комнату, я хочу выкупить, но возникли проблемы, т.к. у меня коммуналка в собственности, а у него доля в квартире, как быть?

Автор
Теги
2
ID: 64602230
2 комментария
18 декабря 2020, 16:20
Лучший совет
Добрый день. А в чем проблема то? Покупайте долю. Потом переоформите все имеющееся и полученное по результатам сделки в полноценную квартиру.
3
0
141/50 000
0/50 000
ID: 64602230
Автор
19 декабря 2020, 11:16
Проблема в том, что банк оценку не может произвести, в связи с тем что у меня оформлена, как коммунальная комната, а у соседей доля в квартире
1
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости