Комната обремененный ипотекой

ID: 16823187

21.06.2018

Вся Россия

9 265

Здравствуйте,уважаемые специалисты, расскажите в чём риск приобретения комнаты обремененной ипотекой? Стоит ли покупать такую комнату? С уважением,Марина.

Автор

Теги

ID: 16823187

ипотека

Могут подойти

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Каспийская

9 мин.

Бирюлевская улица, 11К3, Москва

20 000 000 ₽

комната 79/37 м², этаж 7

Профсоюзная

6 мин.

Нахимовский проспект, 52/27, Москва

10 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 5

Проспект Вернадского

6 мин.

проспект Вернадского, 41С1, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

69 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Каховская

10 мин.

Болотниковская улица, 31К1, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Беляево

9 мин.

улица Введенского, 20К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

21 июня 2018, 14:04

Лучший совет

Марина, если знаете безопасный способ переход права в свою пользу с одновременным снятием обременения, то рисков нет. Скажу Вам честно - не каждый агент (даже) умеет работать с залоговыми, ипотечными квартирами, с закладными, сопутствующими кредитными и прочими договорами и доп. соглашениями :)). С уважением, Арман!

Ирина Щербинина

21 июня 2018, 16:51

Если есть отказы и к сделке все готово-недели две-три максимум.

ID: 16823187

Автор

21 июня 2018, 16:46

Ирина,а временные сроки сделки ?неделя,месяц?

Ирина Щербинина

21 июня 2018, 14:56

Марина, если комната действительно хороша, есть отказы других собственников и стоит ниже рыночной цены, то при привлечении опытного специалиста купить её - отнюдь не худшая затея. Есть определенная схема покупки таких объектов и она отработана.

ID: 16823187

Автор

21 июня 2018, 14:31

Спасибо,за подробный ответ.в общем не стоит и связываться.

ID: 2477667

21 июня 2018, 14:18

но сумма долга по ипотеке может и превышать рыночную стоимость комнаты, не у всех банков возможно одновременное погашение ипотечного займа и снятие обременения, а уж если это еще и комната в коммунальной квартире, то бонусом идут все сложности и нюансы продажи коммуналок, которые неоднократно обсуждались на этом сайте.

Наталья Коковихина

21 июня 2018, 14:10

Рисков не вижу..Просто продавец такой комнаты получит денег на руки меньше, часть ваших средств уйдет на закрытие их ипотеки. Ваши средства на покупку комнаты разойдутся по разным карманам, но вам то что за печаль от этого?