Здравствуйте,уважаемые специалисты, расскажите в чём риск приобретения комнаты обремененной ипотекой? Стоит ли покупать такую комнату? С уважением,Марина.
Стало известно, сколько граждан пострадали от недобросовестных подрядчиков в ИЖС
10 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
21 июня 2018, 14:04
Лучший совет
Марина, если знаете безопасный способ переход права в свою пользу с одновременным снятием обременения, то рисков нет. Скажу Вам честно - не каждый агент (даже) умеет работать с залоговыми, ипотечными квартирами, с закладными, сопутствующими кредитными и прочими договорами и доп. соглашениями :)). С уважением, Арман!
6
0
21 июня 2018, 16:51
Если есть отказы и к сделке все готово-недели две-три максимум.
1
0
ID: 16823187
21 июня 2018, 16:46
Ирина,а временные сроки сделки ?неделя,месяц?
1
0
21 июня 2018, 14:56
Марина, если комната действительно хороша, есть отказы других собственников и стоит ниже рыночной цены, то при привлечении опытного специалиста купить её - отнюдь не худшая затея. Есть определенная схема покупки таких объектов и она отработана.
2
0
ID: 16823187
21 июня 2018, 14:31
Спасибо,за подробный ответ.в общем не стоит и связываться.
1
0
21 июня 2018, 14:18
но сумма долга по ипотеке может и превышать рыночную стоимость комнаты, не у всех банков возможно одновременное погашение ипотечного займа и снятие обременения, а уж если это еще и комната в коммунальной квартире, то бонусом идут все сложности и нюансы продажи коммуналок, которые неоднократно обсуждались на этом сайте.
6
0
21 июня 2018, 14:10
Рисков не вижу..Просто продавец такой комнаты получит денег на руки меньше, часть ваших средств уйдет на закрытие их ипотеки. Ваши средства на покупку комнаты разойдутся по разным карманам, но вам то что за печаль от этого?
1
1
Сейчас обсуждают
Депутаты предложили бесплатно раздать россиянам бесхозные дома
Заброшенные дома - это гнилая рухлядь в 99,9% случаев. Зачем их восстанавливать? Проще снести и построить новый. Дайте людям возможность взять бесхозную ЗЕМЛЮ с обязательством ее целевого использования - тогда будет толк. Т. е. собственность должна оформляться в первую очередь на УЧАСТОК, а не на дом-развалюшку.
Ответственность риелторов предложили ужесточить
Риэлторов будут постоянно штрафовать за звонки. А за попадание обманным путем в квартиру продавцу - можно не только штраф получить, но и по морде схлопотать. век риэлторов завершается.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости