Купил комнату в классической коммуналке, рядом с Эрмитажем. В Росреестре она фигурирует как доля в квартире, соответствующая площади комнаты (общая долевая собственность, доля в праве). А в договоре купли-продажи сказано, что в собственность переходит комната №3 площадью 12м.

Вопрос: действительно ли в Питере комнаты в коммуналках обычно оформлены как общая долевая собственность, доля в праве? Или это лично моя проблема, а комнаты обычно оформлены в Росреестре как отдельные комнаты? У меня теперь не получается зарегистрировать в этой комнате родственников, т.к. в ФМС требуют согласие соседей, поскольку это общая долевая собственность. Чувствую, возникнут проблемы и со сдачей, тоже потребуется согласие соседей...