Комната в коммунальной квартире

Здравствуйте, Ирина! На основании договора социального найма Ваш бывший муж ничего сделать не сможет... Завещать здесь нечего - комната не приватизирована, собственностью не является, чтобы кого-то зарегистрировать - понадобится согласие всех остальных зарегистрированных и города (собственника). Поэтому иметь на руках договор соц. найма или его копию - Вам не обязательно...

Добрый день.
Сдать комнату - то-есть поднайм, только с согласия проживающих (зарегистрированных) и муниципалитета. После смерти мужа - наследства нет, но лучше оформить приватизацию или встать на очередь.

Добрый вечер. У Вас комната не в собственности - так что сделать с ней Вы ничего не можете. Сначало приватизируйте, а уже потом будете решать, что с ней делать. С уважением.

Ирина, если комната не в собственности, сделать с ней он ни чего не сможет.

Оригинал ордера - старого советского - действительно в ЕИРЦ. Если ваша семья в полном составе подписывала договор социального найма, договор должен быть дома - в ЕИРЦ только копия. Но судя по вашему вопросу договор найма вы не оформляли, а в ЕИРЦ вас дожидается ордер. Вам его - только зачем - могут отдать под расписку, оставив себе копию. Но договор найма рано или поздно всем совершеннолетним членам семьи придется подписывать. http://www.rway.ru/anlinf.asp?tp=2&txt=1818

Оригинал должен быть в ЕИРЦ. Пойдите и возьмите копию, если вам так нужно. А все остальные вещи: или через суд, или по взаимному согласию.

сможет ли бывший муж без нас провести какие либо операции с комнатой, завещать свою долю - НЕ СМОЖЕТ.
сдать без моего ведома комнату - ЗАКОННО НЕ СМОЖЕТ.
прописать своих родственников - ТОЛЬКО СВОИХ ЗАКОННОРОЖДЕННЫХ НОВОРОЖДЕННЫХ ДЕТЕЙ - СМОЖЕТ.
Смогут ли мои дети, не имея этого договора на руках, в случае моей или его смерти переписать договор соц найма на себя на законных основаниях - ЛЕГКО - ИМЕЯ НА РУКАХ СВИДЕТЕЛЬСТВО О СМЕРТИ ТОГО, С КЕМ ЗАКЛЮЧАЛСЯ ДОГОВОР НАЙМА, -ВАШЕГО МУЖА. Если свидетельства о смерти не удастся получить самим или от родственников, придется обращаться в суд - суд должен обязать органы загс выдать вам дубликат свидетельства о смерти как заинтересованному лицу. Это не так страшно.
ЛУЧШЕ ВСЕГО В ДАННОЙ СИТУАЦИИ ВСТАТЬ в очередь на улучшение жилищных условий. ДЛЯ ЭТОГО ОФИЦИАЛЬНО НУЖНО ИМЕТЬ НЕВЫСОКИЙ общий ДОХОД . Скорее всего, муж - пенсионер или до пенсии осталось немного.Пенсия невысокая. Так что дело за вами. Надо собрать документы с него и от себя с сыновьями - и попробовать встать на очередь. Тогда есть шанс значительно улучшить свои жилищные условия на халяву. При этом важно не иметь никакой другой недвижимости в собственности в Москве - иначе тоже на очередь могут не поставить.

Ирина, здравствуйте!

Придите с супругом на консультацию в одно из крупных агентств, пусть он сам выберет в какое и там объяснят ему, что он имеет и на что может претендовать. А Вас, извините, но он ни слушать, ни слышать не будет....

Удачи!

Здравствуйте, Ирина!
Сейчас расселение возможно только для очередников, остальные жители дома, идущего под снос могут рассчитывать только на то, что им дадут такое же жильё, что они имеют, и не обязательно в новом доме, могут и в каком-то старом фонде.

Спасибо, я бы оформила приватизацию и даже продала потом, но бывший муж категорически против, надеется на снос и расселение, чего ему реально не видать ближайшие годы точно.