Хочу преобрести комнату в комм квартире, но пишут что коммуналка стоит на расселении. Так какой смысл продавать такую комнату? Чем чреата мне покупка этой комнаты?
На продажу всех лотов в элитных новостройках Москвы уйдёт 8 лет
26 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
ID: 14072550
Могут подойти
4 комментария
14 января 2018, 15:53
День добрый!Если реально расселение - это хорошо. Значит, при минимальных вложениях возможно получить однозначную выгоду. Вот только узнать про это самое расселение - непростая задача. Если действительно так - значит, Вам повезло) Берите комнату. Но не забудьте пригласить на сопрождение сделки специалиста.
2
0
не риэлтор
14 января 2018, 09:08
скорее всего тем, что никакого расселения не будет, а вы получите в соседи склочных и вредных личностей, с которыми будет невозможно жить самому и не получится сдать в аренду. а вообще, конечно, возможны варианты
1
0
14 января 2018, 03:07
Вам необходимо узнать условия расселения - кто, когда, администрация или сами жильцы. Возможны разные мотивы продажи комнаты - срочно нужны деньги, квартиру никто не покупает по заявленной цене, расселение - это миф и тд. Например, вы покупаете комнату и не собираетесь уезжать, а соседи найдут покупателя - тяжелая жизнь у вас настает, а с другой стороны - расселитесь из комнаты в квартиру. Нужно уметь искать информацию.
1
0
13 января 2018, 22:01
Чего только не напишут, чтоб продать побыстрее. На заборе тоже много всего пишут...)))Вы знаете, не каждое расселение реально и часто цена такой квартиры или сам разъезд невозможен по причине завышенных "хотелок" расселяющихся. Помню я одну квартиру в Центральном районе Спб- они хотели такой космос по стоимости, потому как каждый сособственник хотел практически не двухкомнатную без всякой доплаты со своей стороны. На момент знакомства с ними они продавали уже третий год.....
1
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
рост затрат на строительство, инфляция, и значит рост цен неизбежен и он будет ускоряться, эти 71 квартир на 10 млн город капля в море, их как и всю дешевую вторичку выметут очень скоро и останутся только дорогие предложения, строить дешево сейчас нет смысла, спрос малый а затраты велики
Покрытие долга застройщиков по проектному финансированию достигло минимума за 6 лет
парадоксальная ситуация, дома сдаваемые в 2026 еще не проблемные, и они улучшают средние показатели, но при этом дома планируемые к вводу в 2027, , будут катастрофически хуже распроданы, там будут многолетние задержки ввода и одновременно вырастут расходы на эскроу, а значит цены, при этом часть объектов заморозятся , а оставшихся в продаже будет значительно меньше чем сейчас, одновременно распродадутся все ликвидные объекты на вторичке и накопленные запасы застройщиков в готовых домах.... вывод такой, к 2028 цены начнут ускорено расти, а предложение падать до тех пор пока низкий спрос ни сравняется с низким, но гораздо более дорогим предложением чем сейчас. , стагфляция!
Назван доход семьи, комфортный для покупки жилья в ипотеку
Не надо нести ахинею, у меня платеж по ипотеке 137 т р в месяц в течение 15 лет и это не двойной платеж! Как можно при этом, зарабатывая совместно 110 т р и закрывая все расходы помимо ипотеки чувствовать себя комфортно? Полный бред!
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Семья продаёт в этом году квартиру 58 кв.м. по кадастровой стоимости 6 млн. (округляю для простоты) и покупает 54 кв.м. за 6,3 млн.На момент продажи есть у детей по 1/2 45 кв.м., а у родителей 33 метра. Мы освобождаемся от уплаты НДФЛ?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости