Добрый день! Прошу вашего совета: реально ли продать приватизированную комнату в Красногорске (в бывшем семейном общежии завода. Право собственности получено на основании судебного решения.
Комната 12 кв.м на 8 эт 9-ти эт дома (в квартире всего 5 таких комнат на 4 семьи, 20 кв.м кухня, 2 раздельных сан/узла). Может быть возможны какие-то варианты обмена? Большое спасибо. Людмила
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
12 комментариев
Николай Технерядов
28 апреля 2010, 22:53
Примерная стоимость 1.1 млн.
0
0
24 апреля 2010, 00:04
Здравствуйте Людмила! Поскольку комната в собственности, то безусловно, Вы можете ее продать. Обмен мало вероятен. Возможно, наиболее заинтересованными будут соседи по квартире.
0
0
23 апреля 2010, 23:30
Добрый день.
Вопорс о продаже - конечно пордать можно, тем более если есть свидетельство о государственной регистрации. НО - стоимость такой комнаты, полученной Вами не в простом административном порядке а по суду и с явной возможностью признания решения суда и т.д. вашего права собственности недействительным, на основании другного решения суда, то все это очень сильно отразится на стоимости.
Вопорс о продаже - конечно пордать можно, тем более если есть свидетельство о государственной регистрации. НО - стоимость такой комнаты, полученной Вами не в простом административном порядке а по суду и с явной возможностью признания решения суда и т.д. вашего права собственности недействительным, на основании другного решения суда, то все это очень сильно отразится на стоимости.
0
0
23 апреля 2010, 23:31
Ольга - Вам надо быть модератором, вы такая вежливая.
0
0
Галина
23 апреля 2010, 17:18
Продать комнату реально,но будет ниже рыночной стоимости, рассматривать варианты обмена, по- моему,это бесполезно,устанавливайте разумную цену, предложите соседям и продавайте,удачи.
0
0
23 апреля 2010, 16:37
Все возможно - вопрос стоимости комнаты.
0
0
23 апреля 2010, 15:48
Если есть собственность, то продать реально, вопрос только по какой цене и хорошо если это будет 1 млн. руб. может и немного меньше. Для начала необходимо получить ноториальный отказ остальных участников совместной долевой собственности от права преимущественной покупки. Только после этого можно будет продать.
Обмен маловероятен - тяжело представить на что можно это обменять.
Обмен маловероятен - тяжело представить на что можно это обменять.
0
0
Ольга Иванова
23 апреля 2010, 15:45
Людмила, добрый день.
Продать конечно же Вы сможете, и полностью согласна с коллегами, что соседи больше других заинтересованы в покупке данной комнаты. Через обмен лучше не работать, сроки могут затянуться на года.
Работать лучше через альтернативную сделку (продажа Вашей комнаты с одновременной покупкой необходимой квартиры), бюджет для квратиры конечно маловат, будет либо подальше (от 40км от МКАД), либо нужно увеличивать бюджет, возможно взятие ипотеки.
Если необходма помощь, либо консультация, обращайтесь.
Будем рады помочь.
Удачи
Продать конечно же Вы сможете, и полностью согласна с коллегами, что соседи больше других заинтересованы в покупке данной комнаты. Через обмен лучше не работать, сроки могут затянуться на года.
Работать лучше через альтернативную сделку (продажа Вашей комнаты с одновременной покупкой необходимой квартиры), бюджет для квратиры конечно маловат, будет либо подальше (от 40км от МКАД), либо нужно увеличивать бюджет, возможно взятие ипотеки.
Если необходма помощь, либо консультация, обращайтесь.
Будем рады помочь.
Удачи
0
0
Любовь Козлова
23 апреля 2010, 15:42
Мне кажется в Красногорском р-не комнату в общежитии можно и подороже тысяч на 200 000 продать, чем 1300000р.
0
0
Николай Бабой
23 апреля 2010, 14:47
на руки получите не больше 1млн.
1
0
Наталья Сущева
23 апреля 2010, 14:19
Людмила !продать конечно можно.Но цена я думаю выше 1200000-1300000 не будет.Предложите своим соседям выкупить вашу комнату они заинтересованы больше всех.На вырученные деньги можно смотреть 1 комн. квартиру подальше.У того же домостроителя есть предложения на сегодня и не только у них.
Наталья
Наталья
0
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости